Владельцы нежилых объектов в Малой Вишере (Маловишерский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого помещения, а также лица, которые его используют на легальных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого объекта
Каждый собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, то есть использовать самому, передавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Заниматься предпринимательской деятельностью для получения прибыли, если это согласуется с нормами размещения коммерческих объектов в жилых домах.
- Осуществлять текущий, капитальный ремонт, перепланировку при наличии необходимого комплекта разрешительной документации.
- Заключать договор страхования.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, любыми правовыми способами, включая обращение в суд.
Собственники нежилых объектов имеют право выбирать органы для защиты своих интересов при решении вопросов с представителями ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Собственники могут осуществлять любые действия, сопряженные с эксплуатацией помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых помещений в многоквартирном доме вправе пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безмерны, если они учитывают российское законодательство, интересы соседей.
Обязанности
Кроме прав, собственники нежилых объектов при МКД, обладают некоторыми обязанностями :
- Аккуратно эксплуатировать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительные и бытовые отходы, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капитальный ремонт, оплачивать свет, воду, другие услуги ЖКХ, согласно выставленным счетам.
Если владелец недвижимости планирует сделать перепланировку, которая требует изменения общей придомовой территории, помещений, являющихся общей собственностью, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо получить согласие других собственников путём проведения общего собрания совладельцев МКД в Малой Вишере (Маловишерский район).
При несоблюдении обязанностей, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Малая Вишера
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Малая Вишера |
| В каком районе находится | Маловишерский |
 | |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 17:30 вторник: с 08:30 до 19:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Регион РФ | Новгородская область |
| Сайт учреждения | http://mfc53.novreg.ru |
| Почта | mfz-mv@yandex.ru |
| Телефон | +7 (81660) 3-37-52 |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Маловишерский район, Малая Вишера, улица Заводской Домострой, 10 |
