Владельцы нежилых объектов в Лагани (Лаганский район) имеют права и обязанности, как и собственники квартир. Собственники такого помещения, а также лица, которые его используют на законных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, иными действующими профильными нормативными актами.
Права владельца нежилого помещения
Каждый владелец вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению, то есть эксплуатировать, передавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Вести деловую активность с целью получения прибыли, если это согласуется с нормами организации коммерческих объектов в жилых домах.
- Проводить текущий, капитальный ремонт, перепланировку при наличии пакета разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, всеми законными способами, включая обращение в суд.
Собственники нежилых объектов имеют право выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении споров с участниками ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Владельцы вправе проводить любые действия, связанные с эксплуатацией помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых объектов в многоквартирном доме вправе пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безграничные, до тех пор пока они учитывают действующее законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Кроме прав, владельцы нежилых помещений при многоквартирных домах, имеют обязанности :
- Аккуратно эксплуатировать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительный, бытовой мусор, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капитальный ремонт, оплачивать свет, водоснабжение, другие услуги ЖКХ, согласно выставленным счетам.
Если владелец нежилого помещения желает произвести реконструкцию, которая выльется в изменение общей придомовой территории, помещений, находящихся в общей собственности, согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ необходимо получить согласие остальных собственников путём проведения общего собрания совладельцев многоквартирного дома в Лагани (Лаганский район).
При несоблюдении правил, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Лагань
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Лагань |
| Район | Лаганский |
 | |
| Адрес | Республика Калмыкия, Лаганский район, Лагань, Советская улица, 84 |
| Сайт организации | https://www.gosuslugi.ru |
| В каком регионе РФ находится | Калмыкия (республика) |
| Номер телефона | телефон отсутствует |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
