Владельцы нежилых помещений в Купино (Купинский район) имеют права и обязанности, как и собственники квартир. Собственники такого помещения, а также лица, которые им пользуются на законных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими действующими нормативными документами.
Права собственника нежилого помещения
Каждый собственник вправе распоряжаться собственностью по своему желанию, то есть эксплуатировать, сдавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Заниматься предпринимательской деятельностью для получения прибыли, если это согласуется с нормами организации коммерческих объектов в многоквартирных домах.
- Осуществлять текущий, капитальный ремонт, реконструировать, перестраивать помещение при получении пакета разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, всеми законными способами, включая обращение в судебные инстанции.
Владельцы нежилых помещений имеют право выбирать способ для защиты своих интересов при решении вопросов с представителями ТСЖ, управляющей компании, кооператива.
Владельцы вправе проводить любые действия, сопряженные с законным использованием помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых объектов в многоквартирном доме имеют право пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безграничные, до тех пор пока они учитывают действующее законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Помимо прав, владельцы нежилых помещений при МКД, обладают некоторыми обязанностями :
- Аккуратно использовать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительные и бытовые отходы, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать свет, водоснабжение, другие коммунальные услуги, согласно своему потреблению.
Если владелец недвижимости желает сделать перепланировку, которая требует изменения общей придомовой территории, помещений, находящихся в общей собственности, согласно ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации потребуется добиться согласия остальных собственников через проведение общего собрания совладельцев МКД в Купино (Купинский район).
При несоблюдении правил, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Купино
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Купино |
| Район | Купинский |
 | |
| Site | https://www.mfc-nso.ru |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 18:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Купинский район, Купино, улица Советов, 2а |
| Номера телефонов | 052 +7 (383) 217-70-52 |
