Владельцы нежилых помещений в Краснослободске (Среднеахтубинский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники квартир. Собственники такого объекта, а также лица, которые его используют на легальных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, иными действующими профильными нормативными актами.
Права владельца нежилого объекта
Каждый владелец имеет право распоряжаться собственностью по своему желанию, то есть использовать самому, передавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Вести деловую активность для получения прибыли, если это согласуется с нормами размещения коммерческих объектов в жилых домах.
- Осуществлять косметический, капитальный ремонт, перепланировку при получении комплекта разрешительной документации.
- Заключать договор страхования.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, всеми законными способами, включая обращение в суд.
Владельцы нежилых помещений имеют право выбирать органы для защиты своих интересов при решении споров с участниками ТСЖ, управляющей компании, кооператива.
Собственники могут проводить любые действия, сопряженные с эксплуатацией помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых объектов в многоквартирном доме имеют право пользоваться инфраструктурой общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безмерны, если они учитывают действующее законодательство, интересы соседей.
Обязанности
Помимо прав, собственники нежилых объектов при МКД, имеют обязанности :
- Аккуратно использовать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительные и бытовые отходы, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать газ, водоснабжение, другие коммунальные услуги, согласно своему потреблению.
Если владелец нежилого помещения планирует произвести реконструкцию, которая выльется в изменение общей придомовой территории, комнат, находящихся в общей собственности, согласно ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо получить согласие остальных собственников через проведение общего собрания совладельцев многоквартирного дома в Краснослободске (Среднеахтубинский район).
При несоблюдении обязанностей, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Краснослободск
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Краснослободск |
| Район | Среднеахтубинский |
 | |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Номер телефона | +7 (84479) 6-23-56 |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Краснослободск, улица Мелиораторов, 1б |
| Почта | mfc311@volganet.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
