Владельцы нежилых объектов в Комсомольске-на-Амуре обладают правами и обязанностями, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого помещения, а также граждане, которые им пользуются на легальных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, другими действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого помещения
Каждый собственник имеет право распоряжаться недвижимостью по своему желанию, то есть эксплуатировать, передавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Вести деловую активность для получения прибыли, если это согласуется с нормами размещения коммерческих объектов в многоквартирных домах.
- Проводить косметический, капитальный ремонт, реконструировать, перестраивать помещение при получении пакета разрешительной документации.
- Оформлять страховой договор.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, любыми правовыми способами, включая обращение в суд.
Собственники нежилых объектов вправе выбирать органы для отстаивания своих интересов при решении вопросов с участниками ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Собственники могут осуществлять любые действия, связанные с законным использованием помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых помещений в МКД имеют право пользоваться инфраструктурой общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безграничные, до тех пор пока они учитывают действующее законодательство, интересы соседей.
Обязанности
Кроме прав, владельцы нежилых объектов при МКД, имеют обязанности :
- Бережно использовать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительный, бытовой мусор, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать свет, воду, другие услуги ЖКХ, согласно своему потреблению.
Если собственник недвижимости желает сделать перепланировку, которая требует изменения общей придомовой территории, комнат, являющихся общей собственностью, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса РФ потребуется получить согласие других собственников путём проведения общего собрания совладельцев МКД в Комсомольске-на-Амуре.
При несоблюдении обязанностей, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Комсомольск-на-Амуре
Учреждение
| Название учреждения | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Комсомольск-на-Амуре |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе | Хабаровский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mfc27.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-42-12 |
| Электронная почта | mfc@adm.khv.ru |
| Адрес организации | Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Интернациональный проспект, 10/2 |
Карта
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Комсомольск-на-Амуре
Где выдают
| Учреждение | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Комсомольск-на-Амуре |
| В каком районе находится | |
| | |
| Электронная почта | mfc@adm.khv.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-42-12 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, улица Калинина, 6 |
| В каком регионе | Хабаровский край |
| Сайт учреждения | http://mfc27.ru |
