Владельцы нежилых помещений в Кольчугино (Кольчугинский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого помещения, а также лица, которые его используют на законных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, другими действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого помещения
Каждый владелец имеет право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, то есть эксплуатировать, передавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Заниматься предпринимательской деятельностью с целью получения прибыли, если это согласуется с нормами организации коммерческих объектов в жилых домах.
- Проводить текущий, капитальный ремонт, реконструировать, перестраивать помещение при получении необходимого пакета разрешительной документации.
- Заключать страховой договор.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, любыми законными способами, включая обращение в судебные инстанции.
Собственники нежилых объектов имеют право выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении вопросов с участниками ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Собственники могут проводить любые действия, сопряженные с эксплуатацией помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых объектов в МКД имеют право пользоваться инфраструктурой общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безмерны, до тех пор пока они учитывают действующее законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Кроме прав, владельцы нежилых помещений при МКД, обладают некоторыми обязанностями :
- Бережно эксплуатировать имущество, которое находится в общей собственности с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительный, бытовой мусор, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капитальный ремонт, оплачивать газ, водоснабжение, другие коммунальные услуги, согласно своему потреблению.
Если собственник нежилого помещения желает произвести реконструкцию, которая выльется в изменение общей придомовой территории, помещений, находящихся в общей собственности, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса РФ потребуется получить согласие остальных собственников через проведение общего собрания совладельцев МКД в Кольчугино (Кольчугинский район).
При несоблюдении обязанностей, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Кольчугино
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Кольчугино |
| В каком районе | Кольчугинский |
 | |
| Когда работает | понедельник, среда: с 09:00 до 17:00 вторник, четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Владимирская область, Кольчугинский район, Кольчугино, Ульяновская улица, 38 |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Электронная почта | mfc@kolchadm.ru |
| Сайт | http://mfcvladimir.ru |
| Номера телефонов | +7 (49245) 2-10-90 |
