Владельцы нежилых помещений в Кировске (Кировский район) имеют права и обязанности, как и собственники квартир. Собственники такого помещения, а также граждане, которые его используют на законных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, иными действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого объекта
Каждый владелец имеет право распоряжаться недвижимостью по своему желанию, то есть использовать самому, сдавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Вести деловую активность с целью получения прибыли, если это согласуется с нормами организации коммерческих объектов в жилых домах.
- Проводить косметический, капитальный ремонт, реконструировать, перестраивать помещение при наличии комплекта разрешительной документации.
- Заключать страховой договор.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, всеми правовыми способами, включая обращение в судебные инстанции.
Владельцы нежилых помещений вправе выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении вопросов с участниками ТСЖ, управляющей компании, кооператива.
Собственники могут осуществлять любые действия, связанные с эксплуатацией помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых объектов в многоквартирном доме имеют право пользоваться инфраструктурой общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безграничные, если они учитывают действующее законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Помимо прав, владельцы нежилых объектов при многоквартирных домах, имеют обязанности :
- Бережно использовать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительный, бытовой мусор, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капитальный ремонт, оплачивать свет, водоснабжение, другие коммунальные услуги, согласно выставленным счетам.
Если собственник нежилого помещения желает сделать перепланировку, которая требует изменения общей придомовой территории, помещений, находящихся в общей собственности, согласно ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо получить согласие остальных собственников путём проведения общего собрания совладельцев МКД в Кировске (Кировский район).
При несоблюдении обязанностей, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Кировск
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Кировск |
| Район | Кировский |
 | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Кировский район, Кировск, Набережная улица, 29а |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Электронная почта | info@mfc47.ru info_kirovsk@mfc47.ru |
| Телефоны | 8 (800) 500-00-47 |
| Время работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Site | http://mfc47.ru |
