Владельцы нежилых помещений в Казани (Московский район) имеют права и обязанности, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого объекта, а также граждане, которые его используют на законных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого объекта
Каждый собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему желанию, то есть использовать самому, передавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Также они могут:
- Вести деловую активность для получения прибыли, если это согласуется с нормами организации коммерческих объектов в жилых домах.
- Проводить косметический, капитальный ремонт, перепланировку при получении необходимого пакета разрешительной документации.
- Заключать страховой договор.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, всеми правовыми способами, включая обращение в суд.
Собственники нежилых объектов вправе выбирать органы для отстаивания своих интересов при решении споров с участниками ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Собственники могут проводить любые действия, сопряженные с законным использованием помещения, если это не нарушают прав и интересов соседей.
Пользователи нежилых помещений в МКД вправе пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безграничные, если они учитывают российское законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Помимо прав, владельцы нежилых объектов при МКД, имеют обязанности :
- Бережно использовать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительный, бытовой мусор, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капитальный ремонт, оплачивать газ, воду, другие коммунальные услуги, согласно выставленным счетам.
Если владелец недвижимости желает произвести реконструкцию, которая требует изменения общей придомовой территории, помещений, находящихся в общей собственности, согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ необходимо добиться согласия остальных собственников путём проведения общего собрания совладельцев многоквартирного дома в Казани (Московский район).
При несоблюдении обязанностей, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Казань
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Казань |
| Район | Московский |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Гагарина, 103 |
| mfc-kazan@yandex.ru | |
| Сайт учреждения | http://mfc16.tatarstan.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Телефон | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (843) 560-51-71 |
| Время работы | понедельник, среда, суббота, воскресенье: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 четверг: с 08:00 до 19:00 пятница: с 07:00 до 16:00 |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Казань
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Казань |
| В каком районе | Московский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Почта | mfc-kazan@yandex.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Кулахметова, 25, корпус 1 |
| Телефон | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) |
| Сайт | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг, суббота, воскресенье: с 09:00 до 18:00 пятница: с 07:00 до 16:00 |
