Владельцы нежилых объектов в Екатеринбурге (Чкаловский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого объекта, а также граждане, которые его используют на легальных основаниях, должны следовать правилам по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, иными действующими профильными нормативными актами.
Права собственника нежилого помещения
Каждый владелец вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, то есть эксплуатировать, передавать в аренду, дарить, менять, завещать, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Вести деловую активность для получения прибыли, если это не противоречит правилам размещения коммерческих объектов в многоквартирных домах.
- Проводить косметический, капитальный ремонт, реконструировать, перестраивать помещение при получении необходимого комплекта разрешительной документации.
- Заключать страховой договор.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, любыми правовыми способами, включая обращение в судебные инстанции.
Собственники нежилых объектов имеют право выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении споров с участниками ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Собственники могут осуществлять любые действия, сопряженные с эксплуатацией помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых объектов в МКД имеют право пользоваться инфраструктурой общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В идеале, права собственника безграничные, если они учитывают действующее законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Кроме прав, собственники нежилых объектов при многоквартирных домах, имеют обязанности :
- Аккуратно эксплуатировать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Поддерживать чистоту в подсобных помещениях.
- Своевременно выносить строительные и бытовые отходы, исключить возможность захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капитальный ремонт, оплачивать газ, водоснабжение, другие услуги ЖКХ, согласно выставленным счетам.
Если владелец нежилого помещения желает сделать перепланировку, которая требует изменения общей придомовой территории, комнат, находящихся в общей собственности, согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ необходимо получить согласие других собственников через проведение общего собрания совладельцев многоквартирного дома в Екатеринбурге (Чкаловский район).
При несоблюдении обязанностей, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Екатеринбург
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Екатеринбург |
| В каком районе | Чкаловский |
 | |
| mfc@mfc66.ru | |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Екатеринбург, Ремесленный переулок, 6 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
| Регион РФ | Свердловская область |
| Когда работает | понедельник: с 11:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Номера телефонов | +7 (343) 354-73-98 +7 (34335) 4-73-98 |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Екатеринбург
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Екатеринбург |
| В каком районе находится | Чкаловский |
| | |
| Адрес организации | Свердловская область, Екатеринбург, улица Щербакова, 4 |
| Website | http://www.mfc66.ru |
| Телефон | +7 (343) 354-73-98 +7 (34335) 4-73-98 |
| В каком регионе | Свердловская область |
| mfc@mfc66.ru | |
| Время работы | понедельник, суббота: с 09:00 до 19:00 вторник-пятница: с 09:00 до 20:00 |
