Владельцы нежилых помещений в Бирске (Бирский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого объекта, а также лица, которые им пользуются на законных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, иными действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого помещения
Каждый собственник имеет право распоряжаться недвижимостью по своему желанию, то есть использовать самому, передавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Заниматься предпринимательской деятельностью с целью получения прибыли, если это согласуется с нормами организации коммерческих объектов в многоквартирных домах.
- Осуществлять косметический, капитальный ремонт, перепланировку при наличии необходимого комплекта разрешительной документации.
- Заключать страховой договор.
- Защищать свое имущество, права, связанные с владением, всеми законными способами, включая обращение в судебные инстанции.
Собственники нежилых объектов вправе выбирать способ для отстаивания своих интересов при решении споров с участниками ТСЖ, управляющей компании, кооператива.
Владельцы могут осуществлять любые действия, связанные с законным использованием помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых помещений в МКД вправе пользоваться инфраструктурой общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безграничные, до тех пор пока они учитывают российское законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Кроме прав, владельцы нежилых помещений при многоквартирных домах, имеют обязанности :
- Бережно использовать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительный, бытовой мусор, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Своевременно вносить оплату за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать газ, воду, другие услуги ЖКХ, согласно выставленным счетам.
Если собственник недвижимости планирует сделать перепланировку, которая требует изменения общей придомовой территории, комнат, находящихся в общей собственности, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса РФ необходимо добиться согласия остальных собственников путём проведения общего собрания совладельцев МКД в Бирске (Бирский район).
При несоблюдении обязанностей, владелец нежилого объекта может быть привлечён к административной ответственности.
Многофункциональный центр — Бирск
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Бирск |
| В каком районе | Бирский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (347) 246-55-33 +7 (34784) 4-41-19 |
| Время работы | понедельник: с 14:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Website | https://mfcrb.ru |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| mfc@mfcrb.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Бирский район, Бирск, улица Корочкина, 4 |
