Владельцы нежилых объектов городской в поселке Новоселье Ленинградская область (Ломоносовский район) обладают правами и обязанностями, как и собственники жилой недвижимости. Собственники такого помещения, а также граждане, которые его используют на законных основаниях, должны придерживаться предписаний по его эксплуатации, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, другими действующими нормативными документами.
Права владельца нежилого объекта
Каждый собственник вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению, то есть эксплуатировать, передавать в аренду, дарить, менять, оставлять в наследство, передавать в доверительное управление. Кроме того они могут:
- Вести деловую активность для получения прибыли, если это согласуется с нормами организации коммерческих объектов в многоквартирных домах.
- Осуществлять текущий, капитальный ремонт, перепланировку при наличии комплекта разрешительной документации.
- Оформлять договор страхования.
- Защищать свою собственность, права, связанные с владением, всеми правовыми способами, включая обращение в судебные инстанции.
Собственники нежилых объектов имеют право выбирать органы для защиты своих интересов при решении вопросов с представителями ТСЖ, управляющей организации, кооператива.
Собственники вправе осуществлять любые действия, связанные с законным использованием помещения, если это не противоречит интересам соседей.
Пользователи нежилых помещений в МКД вправе пользоваться объектами общей собственности: механическим, техническим, электрическим оборудованием.
В целом, права собственника безграничные, до тех пор пока они учитывают российское законодательство, интересы других граждан.
Обязанности
Помимо прав, собственники нежилых объектов при МКД, обладают некоторыми обязанностями :
- Аккуратно использовать имущество, которое находится в совместном пользовании с другими жильцами.
- Следить за чистотой в подсобных помещениях.
- Вовремя убирать строительные и бытовые отходы, не допуская захламления, создания пожароопасных ситуаций.
- Регулярно платить по квитанциям за обслуживание дома, на капремонт, оплачивать свет, водоснабжение, другие услуги ЖКХ, согласно выставленным счетам.
Если владелец нежилого помещения желает произвести реконструкцию, которая выльется в изменение общей придомовой территории, комнат, находящихся в общей собственности, в соответствии со ст. 40 Жилищного кодекса РФ необходимо добиться согласия других собственников через проведение общего собрания совладельцев многоквартирного дома городской в поселке Новоселье Ленинградская область (Ломоносовский район).
При несоблюдении обязанностей, собственник может быть привлечён к административной ответственности.
Удаленное рабочее место МФЦ — Новоселье
Учреждение
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Новоселье |
| В каком районе находится | Ломоносовский |
 | |
| Когда работает | вторник-суббота: с 19:00 до 21:00 |
| Адрес | Ленинградская область, Ломоносовский район, городской поселок Новоселье, 2 |
| Регион | Ленинградская область |
| info@mfc47.ru | |
| Site | http://mfc47.ru |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 |
