Купля-продажа недвижимости в Волгограде (Советский район) – распространённый вид сделок. Из-за высокой стоимости жилья у участников сделки есть реальная опасность встретиться с мошенниками.
Для противозаконного завладения чужой собственностью, денежными средствами аферисты придумывают всевозможные схемы, которые не всегда могут выявить граждане, ранее не проводившие такого рода сделки.
Экспертиза юриста
Чтобы не стать жертвой афферистов, при покупке, аренде недвижимого объекта необходимо заказать проверку чистоты будущей сделки. Важно выбрать для проведения проверки знающего юриста с профильным образованием, способного выявить все подводные камни, представляющие потенциальную опасность для клиента. Все взаимоотношения в ходе экспертизы осуществляются в рамках договора, что обеспечивает прозрачность оказываемых услуг.
При оказании услуги проверяются следующие нюансы:
- Подлинность правоустанавливающих документов, их соответствие требованиям российского законодательства.
- Соответствие всех пунктов договора интересам клиента.
- Наличие других потенциальных клиентов на недвижимый объект (исключение сделки, где участвуют несколько объектов).
- Наличие прав у продавца проводить сделки с имуществом.
Перечень документов
Для экспертизы безопасности сделки с недвижимостью клиент должен представить :
- Полный комплект документов на недвижимый объект.
- Данные по объекту, позволяющие осуществить проверку по базам данных.
- Личную информацию контрагента для сверки его личности.
Что входит в экспертизу
Единственно верного списка услуг, включенных в понятие экспертиза чистоты сделки с недвижимостью, не существует. В ходе процедуры изучается :
- Существование обоснованных требований и претензий третьих лиц, что может помешать вступлению во владение собственностью.
- Поиск потенциальных оснований для признания сделки купли-продажи недействительной.
- Имеются ли запреты на отчуждение (ипотека, судебное решение, исполнительное делопроизводство ФССП).
- Иные причины, не позволяющие покупателю полноценно использовать купленную недвижимость.
Среди работ, входящих в услугу:
- Подача запросов в Росреестр, ФССП в Волгограде (Советский район).
- Проработка мер по снижению рисков (изменение пунктов договора, смена агентства недвижимости и т.д.).
- Использование мер безопасности клиента при передаче денег за объект.
- Консультации в ходе сделки.
- Анализ истории недвижимого объекта.
- Поиск людей, обладающих правом претендовать на недвижимость, приоритетную покупку.
- Проверка лицевых счетов на существование долгов.
- После проведения всех необходимых работ заказчику предоставляется заключение, на основе которого можно принимать решение об оформлении покупки.
Судебный участок мирового судьи № 106 — Волгоград
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 106 — Волгоград |
| Район | Советский |
 | |
| Номер телефона | +7 (8442) 46-69-10 +7 (8442) 46-13-55 +7 (8442) 46-12-87 (секретарь суда) |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| mirsudsov@volganet.ru su106@volganet.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://106.vol.msudrf.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, Университетский проспект, 64 |
Судебный участок мирового судьи № 107 — Волгоград
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 107 — Волгоград |
| В каком районе | Советский |
| | |
| Website | http://107.vol.msudrf.ru |
| mirsudsov@volganet.ru su107@volganet.ru | |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волгоград, Университетский проспект, 64 |
| Номера телефонов | +7 (8442) 46-69-10 +7 (8442) 46-13-55 +7 (8442) 46-12-87 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 108 — Волгоград
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 108 — Волгоград |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| Сайт организации | http://108.vol.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (8442) 46-69-10 |
| mirsudsov@volganet.ru su108@volganet.ru | |
| Регион | Волгоградская область |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, Университетский проспект, 64 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 109 — Волгоград
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 109 — Волгоград |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| Номер телефона | +7 (8442) 46-69-10 |
| mirsudsov@volganet.ru su109@volganet.ru | |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Адрес | Волгоградская область, Волгоград, Университетский проспект, 64 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://109.vol.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 143 — Волгоград
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 143 — Волгоград |
| В каком районе | Советский |
| | |
| Электронная почта | mirsudsov@volganet.ru su143@volganet.ru |
| Адрес | Волгоградская область, Волгоград, Университетский проспект, 64 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (8442) 46-69-10 |
| Сайт учреждения | http://143.vol.msudrf.ru |
| Регион РФ | Волгоградская область |
Советский районный суд — Волгоград
Куда обратиться
| Название учреждения | Советский районный суд — Волгоград |
| В каком районе | Советский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | sov.vol@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Волгоград, Университетский проспект, 64 |
| Регион | Волгоградская область |
| Сайт | http://sov.vol.sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (8442) 46-68-75 +7 (8442) 46-68-45 (факс) |
