Купля-продажа недвижимости в Улан-Удэ (Октябрьский район) – распространённый тип сделок. Вследствие высокой стоимости жилья у продавца, покупателя есть реальная опасность столкнуться с мошенническими действиями.
Для противозаконного завладения квартирой, денежными средствами преступники изобретают разнообразные схемы, которые не всегда могут выявить граждане, ранее не проводившие такого рода сделки.
Экспертиза юриста
Чтобы не стать жертвой афферистов, при покупке, аренде недвижимого объекта необходимо заказать проверку чистоты будущей сделки. Важно выбрать для проведения экспертизы опытного юриста с профильным образованием, способного выявить все нюансы, представляющие потенциальную опасность для клиента. Все взаимоотношения между клиентом и экспертом проводятся в рамках договора, что гарантирует прозрачность оказываемых услуг.
При работе над заявкой проверяются следующие нюансы:
- Подлинность правоустанавливающих документов, их соответствие требованиям российского законодательства.
- Соответствие всех пунктов контракта интересам клиента.
- Наличие иных потенциальных клиентов на недвижимость (исключение мультипродажи).
- Наличие прав у продавца проводить сделки с имуществом.
Перечень документов
Для проведения оценки безопасности сделки с объектом недвижимости клиент должен иметь :
- Полный комплект документов на квартиру, коммерческое помещение.
- Данные по объекту, позволяющие осуществить проверку по реестрам.
- Персональную информацию контрагента для сверки его личности.
Что входит в услугу оценки чистоты недвижимости
Единого перечня услуг, охватывающих понятие экспертиза чистоты сделки с недвижимостью, не существует. В ходе процедуры исследуются :
- Наличие мотивированных требований и претензий третьих лиц, что может помешать вступлению во владение собственностью.
- Поиск возможных фактов для признания сделки купли-продажи ничтожной.
- Имеются ли обременения (ипотека, решение суда, исполнительный лист ФССП).
- Иные обстоятельства, которые не дадут возможности покупателю полноценно использовать приобретённый объект недвижимости.
Среди работ, которые включены в услугу:
- Подача запросов в ЕГРН, ФССП в Улан-Удэ (Октябрьский район).
- Разработка мер по снижению рисков (изменение условий договора, смена агентства недвижимости и др.).
- Использование мер безопасности клиента при передаче денег за объект.
- Консультации на всех этапах сделки.
- Изучение истории недвижимого объекта.
- Поиск граждан, имеющих право претендовать на собственность, приоритетную покупку.
- Проверка лицевых счетов на наличие долгов.
- После проведения всех необходимых работ заказчику предоставляется заключение, на основании которого можно принимать решение о приобретении недвижимого объекта.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| |
| Сайт организации | http://okt1.bur.msudrf.ru |
| Электронная почта | okt1.bur@mail.ru |
| В каком регионе | Бурятия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5 |
| Номера телефонов | +7 (3012) 43-34-83 +7 (3012) 43-80-92 +7 (3012) 43-34-15 (секретарь суда) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ |
| Район | Октябрьский |
| |
| Регион РФ | Бурятия (республика) |
| E-mail | okt2.bur@mail.ru |
| Телефон | +7 (3012) 43-24-07 +7 (3012) 43-03-23 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://okt2.bur.msudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ |
| Район | Октябрьский |
| |
| Почта | okt3.bur@mail.ru |
| В каком регионе РФ | Бурятия (республика) |
| Сайт | http://okt3.bur.msudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (3012) 43-07-03 +7 (3012) 43-27-11 (секретарь суда) +7 (3012) 43-80-61 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ |
| Район | Октябрьский |
| |
| Регион | Бурятия (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (3012) 23-09-64 +7 (3012) 23-05-69 +7 (3012) 23-12-13 (секретарь суда) |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 23 |
| Email | okt4.bur@mail.ru |
| Сайт организации | http://okt4.bur.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 23 |
| E-mail | okt5.bur@mail.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://okt5.bur.msudrf.ru |
| Регион РФ | Бурятия (республика) |
| Телефон | +7 (3012) 23-09-82 +7 (3012) 23-03-98 +7 (3012) 23-12-19 (секретарь суда) |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ |
| Район | Октябрьский |
| |
| Email | okt6.bur@mail.ru |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5 |
| Номер телефона | +7 (3012) 43-05-52 +7 (3012) 43-15-48 (секретарь суда) |
| В каком регионе РФ находится | Бурятия (республика) |
| Website | http://okt6.bur.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ |
| В каком районе | Октябрьский |
| |
| Сайт организации | http://okt7.bur.msudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 23 |
| Телефон | +7 (3012) 23-09-86 +7 (3012) 23-08-92 +7 (3012) 23-12-13 (секретарь суда) |
| В каком регионе | Бурятия (республика) |
| Почта | okt7.bur@mail.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Улан-Удэ
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | okt8.bur@mail.ru |
| Телефонный номер | +7 (3012) 23-09-11 +7 (3012) 23-07-57 +7 (3012) 23-12-19 (секретарь судебного заседания) |
| Сайт организации | http://okt8.bur.msudrf.ru |
| Регион РФ | Бурятия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 23 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Улан-Удэ
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Улан-Удэ |
| В каком районе | Октябрьский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона | +7 (3012) 43-31-74 +7 (3012) 41-97-96 (секретарь суда) |
| Сайт организации | http://okt9.bur.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5 |
| Электронная почта | okt9.bur@mail.ru |
| Регион | Бурятия (республика) |
Октябрьский районный суд — Улан-Удэ
Организация
| Название | Октябрьский районный суд — Улан-Удэ |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| |
| Почта | oktiabrsky.bur@sudrf.ru |
| Website | http://oktiabrsky.bur.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 9а |
| Номера телефонов | +7 (3012) 23-20-55 +7 (3012) 23-50-14 (уголовные дела) +7 (3012) 23-51-94 (гражданские дела) |
| В каком регионе РФ находится | Бурятия (республика) |
Улан-Удэнский гарнизонный военный суд
Где получить
| Название учреждения | Улан-Удэнский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | Октябрьский |
| |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Мокрова, 8 |
| Site | http://ulanudegvs.bur.sudrf.ru |
| Почта | ulanudegvs.bur@sudrf.ru |
| В каком регионе | Бурятия (республика) |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (3012) 27-70-78 |
