Купля-продажа объектов недвижимости в Стерлитамаке – распространённый вид сделок. Вследствие высокой цены на недвижимый объект у участников сделки есть серьёзный риск столкнуться с мошенническими действиями.
Для незаконного завладения чужой собственностью, деньгами преступники изобретают разнообразные схемы, которые не всегда могут выявить граждане, ранее не сталкивавшиеся с такими видами сделок.
Экспертиза юриста
Чтобы не стать жертвой мошенников, при покупке, аренде объекта недвижимости необходимо провести проверку чистоты будущей сделки. Важно выбрать для проведения проверки знающего юриста с соответствующей специализацией, который может выявить все нюансы, представляющие потенциальную опасность для клиента. Все взаимоотношения в ходе экспертизы осуществляются на основании договора, что гарантирует прозрачность оказываемых услуг.
При работе над заявкой проверяются следующие нюансы:
- Подлинность правоустанавливающих документов, их соответствие действующим законам.
- Соответствие всех пунктов договора интересам клиента.
- Наличие других возможных клиентов на недвижимый объект (исключение сделки, где участвуют несколько объектов).
- Существование прав у продавца распоряжаться имуществом.
Список документов
Для экспертизы безопасности сделки с недвижимостью клиент должен иметь :
- Полный пакет документов на недвижимый объект.
- Данные по объекту, дающие возможность выполнить проверку по базам данных.
- Личную информацию контрагента для сверки его личности.
Что входит в экспертизу
Единого списка услуг, включенных в понятие экспертиза чистоты сделки с недвижимостью, не существует. В ходе процедуры изучается :
- Наличие мотивированных требований и претензий третьих лиц, что может помешать вступлению во владение собственностью.
- Поиск возможных фактов для признания сделки купли-продажи недействительной.
- Имеются ли обременения (ипотека, решение суда, исполнительное делопроизводство ФССП).
- Иные обстоятельства, которые не дадут возможности покупателю полноценно использовать приобретённый объект недвижимости.
Среди работ, которые включены в услугу:
- Подача запросов в ЕГРН, Федеральную службу судебных приставов в Стерлитамаке.
- Проработка мер по снижению рисков (изменение пунктов договора, смена агентства недвижимости и др.).
- Использование мер безопасности клиента при передаче денег за объект.
- Консультации в ходе сделки.
- Анализ истории квартиры.
- Поиск людей, обладающих правом претендовать на собственность, приоритетную покупку.
- Проверка лицевых счетов на существование долгов.
- После проведения всех необходимых работ заказчику предоставляется заключение, на основании которого можно принимать решение об оформлении покупки.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Стерлитамак
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Стерлитамак |
| Район | |
| |
| Website | http://129.bkr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 07:45 |
| Номер телефона | +7 (3473) 23-54-43 +7 (3473) 23-49-00 (заведующий канцелярией) |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| E-mail | msrb129@yandex.ru |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Стерлитамак
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Стерлитамак |
| В каком районе | |
| |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Номер телефона | +7 (3473) 24-85-86 +7 (3473) 24-15-16 (секретарь суда) |
| Website | http://130.bkr.msudrf.ru |
| Почта | msrb130@yandex.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Стерлитамак
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Стерлитамак |
| В каком районе находится | |
| |
| Номера телефонов | +7 (3473) 24-05-00 +7 (3473) 24-15-16 (секретарь суда) |
| Site | http://131.bkr.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Электронная почта | msrb131@yandex.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Стерлитамак
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Стерлитамак |
| Район | |
| |
| Сайт | http://132.bkr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| E-mail | msrb132@yandex.ru |
| Номера телефонов | +7 (3473) 24-01-79 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Стерлитамак
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Стерлитамак |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт | http://133.bkr.msudrf.ru |
| Электронная почта | msrb133@yandex.ru |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Номер телефона | +7 (3473) 24-41-71 +7 (3473) 24-15-16 (секретарь суда) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Башкортостан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Стерлитамак
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Стерлитамак |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Site | http://134.bkr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | msrb134@yandex.ru |
| Телефон | +7 (3473) 23-49-49 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Стерлитамак
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Стерлитамак |
| В каком районе находится | |
| |
| Site | http://135.bkr.msudrf.ru |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Телефон | +7 (3473) 24-71-40 +7 (3473) 24-15-16 (секретарь суда) |
| Mail | msrb135@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Стерлитамак
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Стерлитамак |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Номер телефона | +7 (3473) 24-94-93 +7 (3473) 23-49-00 (заведующий канцелярией) |
| Site | http://136.bkr.msudrf.ru |
| Email | msrb136@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Стерлитамак
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Стерлитамак |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Телефон | +7 (3473) 24-36-37 +7 (3473) 24-15-16 (секретарь суда) +7 (3473) 23-49-00 (заведующий канцелярией) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| E-mail | msrb137@yandex.ru |
| Site | http://137.bkr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Стерлитамак
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 10 — Стерлитамак |
| Район | |
| |
| Сайт учреждения | http://138.bkr.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Номер телефона | +7 (3473) 24-03-11 +7 (3473) 24-15-16 (секретарь суда) +7 (3473) 23-49-00 (заведующий канцелярией) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Email | msrb138@yandex.ru |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Стерлитамак
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 11 — Стерлитамак |
| В каком районе находится | |
| |
| Site | http://139.bkr.msudrf.ru |
| Email | msrb139@yandex.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (3473) 24-70-96 +7 (3473) 24-15-16 (секретарь суда) +7 (3473) 23-49-00 (заведующий канцелярией) |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Стерлитамак
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 12 — Стерлитамак |
| Район | |
| |
| Адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Курчатова, 16 |
| Электронная почта | msrb140@yandex.ru |
| Телефоны | +7 (3473) 24-04-87 |
| Сайт | http://140.bkr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Стерлитамак
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Стерлитамак |
| В каком районе | |
| |
| Mail | msrb200@yandex.ru |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Стерлитамак, проспект Октября, 57 |
| Сайт учреждения | http://200.bkr.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (3473) 24-05-73 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Стерлитамак
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Стерлитамак |
| Район | |
| |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Стерлитамак, проспект Октября, 57 |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (3473) 24-09-41 |
| Site | http://201.bkr.msudrf.ru |
| Mail | msrb201@yandex.ru |
Стерлитамакский городской суд
Где получить
| Название учреждения | Стерлитамакский городской суд |
| В каком районе | |
| |
| Номера телефонов | +7 (3473) 25-21-04 +7 (3473) 25-60-21 |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Стерлитамак, Вокзальная улица, 1а |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://sterlitamaksky.bkr.sudrf.ru |
| E-mail | sterlitamaksky.bkr@sudrf.ru |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
