Купля-продажа объектов недвижимости в Абакане – распространённый тип сделок. Из-за высокой стоимости жилья у участников сделки есть реальная опасность встретиться с мошенниками.
Для незаконного завладения квартирой, денежными средствами аферисты придумывают всевозможные схемы, которые не всегда могут выявить граждане, ранее не проводившие такого рода сделки.
Юридическая экспертиза
Чтобы не стать жертвой афферистов, при приобретении, аренде объекта недвижимости необходимо заказать проверку чистоты будущей сделки. Важно выбрать для проведения проверки знающего юриста с соответствующей специализацией, способного выявить все нюансы, представляющие вероятную опасность для заказчика услуги. Все взаимоотношения между клиентом и экспертом проводятся в рамках договора, что обеспечивает прозрачность предоставляемых услуг.
При оказании услуги проверяются следующие нюансы:
- Подлинность правоустанавливающих документов, их соответствие действующим законам.
- Соответствие всех пунктов договора интересам клиента.
- Существование других потенциальных клиентов на недвижимый объект (исключение мультипродажи).
- Существование прав у продавца распоряжаться имуществом.
Список документов
Для экспертизы чистоты сделки с объектом недвижимости клиент должен представить :
- Полный комплект документов на недвижимый объект.
- Данные по объекту, дающие возможность осуществить проверку по реестрам.
- Персональную информацию контрагента для проверки его личности.
Что входит в услугу оценки чистоты недвижимости
Единственно верного перечня услуг, включенных в понятие экспертиза чистоты сделки с недвижимостью, не существует. В ходе процедуры изучается :
- Наличие обоснованных требований и претензий третьих лиц, что может помешать оформлению права собственности.
- Выяснение возможных фактов для признания сделки купли-продажи недействительной.
- Имеются ли обременения (ипотека, судебное решение, исполнительное делопроизводство ФССП).
- Другие обстоятельства, которые не дадут возможности покупателю полноценно использовать купленную недвижимость.
Среди работ, которые включены в услугу:
- Подача запросов в Росреестр, Федеральную службу судебных приставов в Абакане.
- Разработка мер по снижению рисков (изменение условий договора, смена агентства недвижимости и др.).
- Использование мер безопасности клиента при передаче продавцу оплаты за объект.
- Консультирование на всех этапах сделки.
- Анализ истории недвижимого объекта.
- Поиск граждан, имеющих право претендовать на собственность, приоритетную покупку.
- Проверка лицевых счетов на существование долгов.
- По завершении работ заказчику предоставляется заключение, на основе которого можно принимать решение об оформлении покупки.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Абакан
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Абакан |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефоны | +7 (3902) 22-47-76 |
| Сайт учреждения | http://abakan1.hak.msudrf.ru |
| Mail | su1abak@r-19.ru |
| В каком регионе | Хакасия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Абакан
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 10 — Абакан |
| В каком районе находится | |
| |
| Website | http://abakan10.hak.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Email | su10abak@r-19.ru |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
| Телефоны | +7 (3902) 22-00-73 |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Абакан
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 11 — Абакан |
| В каком районе | |
| |
| Почта | su11abak@r-19.ru |
| Номер телефона | +7 (3902) 22-22-31 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Сайт организации | http://abakan11.hak.msudrf.ru |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Абакан
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 12 — Абакан |
| Район | |
| |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Регион | Хакасия (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | su12abak@r-19.ru |
| Сайт организации | http://abakan12.hak.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (3902) 22-26-10 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Абакан
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Абакан |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| E-mail | su2abak@r-19.ru |
| Телефоны | +7 (3902) 22-67-73 +7 (3902) 22-59-63 |
| В каком регионе РФ находится | Хакасия (республика) |
| Сайт учреждения | http://abakan2.hak.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Абакан
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Абакан |
| Район | |
| |
| Website | http://abakan3.hak.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (3902) 22-57-97 +7 (3902) 22-23-82 |
| E-mail | mirsudabakan@yandex.ru |
| Регион | Хакасия (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Абакан
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Абакан |
| Район | |
| |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| В каком регионе РФ находится | Хакасия (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Site | http://abakan4.hak.msudrf.ru |
| Mail | su4abak@r-19.ru |
| Телефонный номер | +7 (3902) 22-40-61 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Абакан
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Абакан |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес | Республика Хакасия, Абакан, Ленинского Комсомола, 3 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Регион | Хакасия (республика) |
| Электронная почта | su5abak@r-19.ru |
| Site | http://abakan5.hak.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (3902) 22-34-15 +7 (3902) 22-03-54 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Абакан
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Абакан |
| В каком районе находится | |
| |
| Email | su6abak@r-19.ru |
| Сайт организации | http://abakan6.hak.msudrf.ru |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Номера телефонов | +7 (3902) 22-15-74 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Абакан
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Абакан |
| В каком районе | |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Электронная почта | su7abak@r-19.ru |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Сайт | http://abakan7.hak.msudrf.ru |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
| Телефонный номер | +7 (3902) 22-59-70 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Абакан
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Абакан |
| Район | |
| |
| Почта | su8abak@r-19.ru |
| В каком регионе РФ находится | Хакасия (республика) |
| Сайт организации | http://abakan8.hak.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (3902) 22-50-87 |
| Адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Абакан
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 9 — Абакан |
| В каком районе | |
| |
| Email | su9abak@r-19.ru |
| Website | http://abakan9.hak.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Телефонный номер | +7 (3902) 22-49-74 |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
Абаканский городской суд
Где выдают
| Название организации | Абаканский городской суд |
| Район | |
| |
| Почта | abakansky.hak@sudrf.ru abakansud@mail.ru |
| Номер телефона | +7 (3902) 21-03-92 +7 (3902) 21-04-01 (факс) |
| Сайт организации | http://abakansky.hak.sudrf.ru |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Чертыгашева, 80 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Абаканский гарнизонный военный суд
Где выдают
| Название учреждения | Абаканский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (3902) 22-20-23 |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Абакан, улица Ивана Ярыгина |
| В каком регионе РФ находится | Хакасия (республика) |
| E-mail | gvs.hak@sudrf.ru |
| Сайт | http://gvs.hak.sudrf.ru |
Верховный Суд — Абакан
Куда обращаться
| Учреждение | Верховный Суд — Абакан |
| Район | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Крылова, 66а |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
| Телефоны | +7 (3902) 29-55-00 +7 (3902) 29-54-85 (уголовные дела) +7 (3902) 29-54-96 (гражданские дела) |
| Сайт | http://vs.hak.sudrf.ru |
| Mail | vs.hak@sudrf.ru vs.hak@yandex.ru |
