Согласно ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, возведение капитального строения в Волжском на участке земли можно производить исключительно после получения разрешения в уполномоченных федеральных органах по месту фактического расположения участка, кроме случаев, перечисленных в п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (к примеру, сарай, гараж для личного использования).
Когда считается самовольной
Признаки самовольной постройки приведены в п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ :
- Не выданы разрешительные документы, согласования на возведение ОКС.
- Постройка возведена на участке, не предназначенном для подобных целей.
- В ходе строительства нарушены градостроительные, строительные нормативы.
- Строение радикально отличается от утверждённого проекта.
Когда можно легализовать
Право легализовать самовольное здание определено в ч. 3 ст. 22 ГК РФ. По закону право собственности может быть определено в судебном порядке в Волжском, если выполняются следующие условия:
- Застройщик обладает правом на строительство на данном участке земли (земля находится в собственности, есть договор аренды с правом проведения строительных работ).
- Самовольная постройка выполнена с соблюдением градостроительных норм.
- Конструкция признана комиссией надежной.
Постройка не нарушает права других лиц, к примеру, соседей.
При отсутствии хотя бы одного из вышеперечисленных условий, строение нельзя будет узаконить вплоть до устранения нарушений.
Порядок прохождения процедуры
Чтобы легализовать постройку, необходимо направить исковое заявление в суд, где следует указать на самовольный характер возведения здания, невозможность его зарегистрировать кроме, как по решению суда в Волжском. Заявитель должен отметить, что здание полностью соответствует критериям, описанным в статье 222 Гражданского кодекса РФ. Исковым требованием должно быть признание права собственности за истцом. Ответчиком по таким делам выступает администрация по месту фактического нахождения объекта капитального строительства.
Также необходимо представить документы:
- Отказ в выдаче разрешения на строительство.
- Справка из ЕГРН, договор аренды, договор на приобретение земельного участка.
- Заключение строительной экспертизы, что здание отвечаем всем нормам.
- Тех. план.
- Договор на строительные работы, квитанции на строительные материалы.
- Чек об оплате государственной пошлины (сумма сбора зависит от цены постройки, рассчитывается в соответствии с требованиями п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).
Заявление с пакетом документов подаётся в районный, городской суд по месту расположения объекта недвижимости.
На основании решения суда, гражданин сможет обратиться в Росреестр, зарегистрировать право собственности на постройку, что будет указано в выписке из ЕГРН.
Судебный участок мирового судьи № 133 — Волжский
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 133 — Волжский |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Site | http://133.vol.msudrf.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Номер телефона | +7 (8443) 41-31-26 (секретарь суда) +7 (8443) 41-03-64 |
| Адрес | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Почта | mirsudvlj@volganet.ru su133@volganet.ru |
Судебный участок мирового судьи № 134 — Волжский
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 134 — Волжский |
| В каком районе | |
| |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Mail | su134@volganet.ru mirsudvlj@volganet.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://134.vol.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Телефон | +7 (8443) 41-52-92 (секретарь суда) +7 (8443) 41-03-64 |
Судебный участок мирового судьи № 62 — Волжский
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 62 — Волжский |
| В каком районе | |
| |
| Телефонный номер | +7 (8443) 31-23-36 +7 (8443) 41-03-64 |
| Регион | Волгоградская область |
| Сайт организации | http://62.vol.msudrf.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Электронная почта | mirsudvlj@volganet.ru su062@volganet.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 63 — Волжский
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 63 — Волжский |
| В каком районе | |
| |
| Телефон | +7 (8443) 41-38-91 (секретарь суда) +7 (8443) 41-03-64 |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Электронная почта | mirsudvlj@volganet.ru su063@volganet.ru |
| Сайт организации | http://63.vol.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
Судебный участок мирового судьи № 64 — Волжский
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 64 — Волжский |
| В каком районе находится | |
| |
| Почта | mirsudvlj@volganet.ru su064@volganet.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Website | http://64.vol.msudrf.ru |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Номера телефонов | +7 (8443) 41-53-91 +7 (8443) 41-03-64 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 65 — Волжский
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 65 — Волжский |
| В каком районе находится | |
| |
| Номера телефонов | +7 (8443) 31-23-36 +7 (8443) 41-03-64 |
| Адрес | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Сайт учреждения | http://65.vol.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Почта | mirsudvlj@volganet.ru su065@volganet.ru |
Судебный участок мирового судьи № 66 — Волжский
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 66 — Волжский |
| В каком районе | |
| |
| Site | http://66.vol.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (8443) 41-60-67 +7 (8443) 41-03-64 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| E-mail | mirsudvlj@volganet.ru su066@volganet.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
Судебный участок мирового судьи № 67 — Волжский
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 67 — Волжский |
| Район | |
| |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://67.vol.msudrf.ru |
| E-mail | mirsudvlj@volganet.ru su067@volganet.ru |
| Телефонный номер | +7 (8443) 41-38-91 (секретарь суда) +7 (8443) 41-03-64 |
Судебный участок мирового судьи № 68 — Волжский
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 68 — Волжский |
| Район | |
| |
| Номера телефонов | +7 (8443) 41-52-92 +7 (8443) 41-03-64 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| E-mail | mirsudvlj@volganet.ru su068@volganet.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Site | http://68.vol.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 69 — Волжский
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 69 — Волжский |
| Район | |
| |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Телефон | +7 (8443) 41-53-69 +7 (8443) 41-03-64 |
| Сайт организации | http://69.vol.msudrf.ru |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| E-mail | mirsudvlj@volganet.ru su069@volganet.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 70 — Волжский
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 70 — Волжский |
| В каком районе | |
| |
| Почта | mirsudvlj@volganet.ru su070@volganet.ru |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Телефоны | +7 (8443) 41-52-92 +7 (8443) 41-03-64 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://70.vol.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 71 — Волжский
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 71 — Волжский |
| В каком районе находится | |
| |
| Email | mirsudvlj@volganet.ru su071@volganet.ru |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Номер телефона | +7 (8443) 41-53-68 +7 (8443) 41-03-64 |
| Сайт организации | http://71.vol.msudrf.ru |
| Адрес | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 72 — Волжский
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 72 — Волжский |
| Район | |
| |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Адрес | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Сайт | http://72.vol.msudrf.ru |
| Почта | su072@volganet.ru |
| Номер телефона | +7 (8443) 41-53-89 +7 (8443) 41-03-64 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 73 — Волжский
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 73 — Волжский |
| В каком районе находится | |
| |
| E-mail | su073@volganet.ru |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Телефоны | +7 (8443) 41-53-89 (секретарь суда) +7 (8443) 41-03-64 |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://73.vol.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 74 — Волжский
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 74 — Волжский |
| В каком районе находится | |
| |
| Site | http://74.vol.msudrf.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волжский, Комсомольская улица, 22 |
| Телефон | +7 (8443) 41-60-67 (секретарь суда) +7 (8443) 41-03-64 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Волгоградская область |
| Почта | su074@volganet.ru |
Волжский городской суд
Куда обращаться
| Учреждение | Волжский городской суд |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Website | http://vol.vol.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Волжский, Набережная улица, 9 |
| Телефон | +7 (8443) 34-22-87 |
| Email | vol.vol@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
