В соответствии со ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, строительство капитального строения в Старом Осколе на земельном участке возможно исключительно после получения разрешения в уполномоченных федеральных органах по месту фактического расположения участка, кроме случаев, описанных в п. 1 ч. 17 ст. 51 ГСК РФ (к примеру, сарай, гараж для личного использования).
Когда считается самовольной
Признаки самовольной постройки определены п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ :
- Не выданы разрешения, согласования на возведение ОКС.
- Постройка возведена на земле, не предусмотренной для подобных задач.
- При строительстве нарушены градостроительные, строительные нормативы.
- Постройка сильно отличается от согласованного проекта.
Когда можно легализовать
Право легализовать самовольное строение определено в ч. 3 ст. 22 Гражданского кодекса РФ. По закону право собственности может быть определено в судебном порядке в Старом Осколе, если выполняются следующие условия:
- Застройщик получил право на строительство на данном участке земли (надел находится в собственности, есть арендный договор с правом осуществления строительных работ).
- Незаконная постройка не нарушает градостроительных норм.
- Конструкция признана комиссией надежной.
Постройка не нарушает права других лиц, например, соседей.
При несоответствии хотя бы одного из вышеперечисленных условий, строение невозможно будет узаконить вплоть до устранения нарушений.
Порядок прохождения процедуры
Чтобы легализовать постройку, необходимо направить иск в суд, где нужно указать на самовольный характер возведения здания, невозможность его зарегистрировать кроме, как по решению суда в Старом Осколе. Гражданин должен указать, что строение полностью соответствует требованиям, указанным в статье 222 ГК РФ. Исковым требованием должно выступать признание права собственности за заявителем. Ответчиком по такого рода искам является администрация по месту фактического расположения самовольной постройки.
Также нужно представить документы:
- Отказ в выдаче разрешения на строительство.
- Справка из ЕГРН, арендный договор, договор покупки участка земли.
- Экспертное заключение, что здание отвечаем всем нормам.
- Тех. план.
- Договор на строительные работы, квитанции на стройматериалы.
- Чек об оплате государственной пошлины (сумма сбора зависит от цены строения, рассчитывается с учетом требований п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).
Заявление с пакетом документов передается в районный, городской суд по месту расположения самовольной постройки.
На основании постановления суда, собственник сможет обратиться в Росреестр, зарегистрировать право собственности на здание, что будет указано в выписке из ЕГРН.
Старооскольский районный суд — Старый Оскол
Куда обращаться
| Название учреждения | Старооскольский районный суд — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, микрорайон Горняк, 29 |
| Website | http://starooskolsky.blg.sudrf.ru |
| Электронная почта | starooskolsky.blg@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (4725) 44-20-36 |
Старооскольский городской суд — Старый Оскол
Где получить
| Учреждение | Старооскольский городской суд — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Mail | starooskolskygor.blg@sudrf.ru |
| Телефон | +7 (4725) 44-52-11 |
| Сайт организации | http://starooskolskygor.blg.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, Комсомольская улица, 48а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Website | http://stosk1.blg.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Email | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Номер телефона | +7 (4725) 44-08-25 +7 (4725) 44-04-93 |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Старый Оскол
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 10 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Сайт учреждения | http://stosk10.blg.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Электронная почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Телефонный номер | +7 (4725) 25-81-47 (секретарь суда) +7 (4725) 25-86-17 |
| Адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Старый Оскол
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 11 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Email | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (4725) 44-03-28 +7 (4725) 25-91-43 |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Сайт | http://stosk11.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Mail | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Номер телефона | +7 (4725) 25-19-28 +7 (4725) 44-77-04 |
| Website | http://stosk2.blg.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Старый Оскол
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Mail | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Website | http://stosk3.blg.msudrf.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (4725) 25-89-09 +7 (4725) 25-59-92 (секретарь суда) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Старый Оскол
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Номера телефонов | +7 (4725) 44-08-23 +7 (4725) 25-83-98 |
| Website | http://stosk4.blg.msudrf.ru |
| Mail | stoskmirsud@belmsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Старый Оскол
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Телефоны | +7 (4725) 44-08-23 +7 (4725) 25-81-47 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Сайт организации | http://stosk5.blg.msudrf.ru |
| E-mail | stoskmirsud@belmsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Старый Оскол
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Website | http://stosk6.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Телефонный номер | +7 (4725) 44-08-21 |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Старый Оскол
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион РФ | Белгородская область |
| Номера телефонов | +7 (4725) 44-08-24 +7 (4725) 25-83-98 |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Website | http://stosk7.blg.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Email | stoskmirsud@belmsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Старый Оскол
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (4725) 44-80-44 +7 (4725) 25-36-85 (секретарь суда) |
| Почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Сайт организации | http://stosk8.blg.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Старый Оскол
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефон | +7 (84725) 44-08-22 +7 (84725) 25-36-85 |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Site | http://stosk9.blg.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина, 8б |
| Сайт | http://stoskr1.blg.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | stoskr-mirsud@belmsud.ru |
| Телефонный номер | +7 (4725) 44-54-73 (секретарь суда) +7 (4725) 44-52-89 |
| В каком регионе | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт | http://stoskr2.blg.msudrf.ru |
| Почта | stoskr-mirsud@belmsud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина, 8б |
| Телефоны | +7 (4725) 44-53-58 +7 (4725) 44-53-47 (секретарь суда) |
