В соответствии со ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, строительство капитального объекта недвижимости в Пскове на земельном участке возможно исключительно после получения разрешения в уполномоченных федеральных органах по месту фактического нахождения участка, кроме случаев, перечисленных в п. 1 ч. 17 ст. 51 ГСК РФ (к примеру, сарай, гараж для личного использования).
Когда считается самовольной
Признаки самовольной постройки приведены в п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации :
- Не выданы разрешительные документы, согласования на возведение ОКС.
- Строение построено на участке, не предназначенном для таких задач.
- При строительстве нарушены градостроительные, строительные нормы.
- Постройка радикально отличается от согласованного проекта.
Когда можно легализовать
Право легализовать самовольно построенное здание определено в ч. 3 ст. 22 Гражданского кодекса РФ. Согласно закону право собственности может быть установлено в судебном порядке в Пскове, если соблюдены следующие условия:
- Застройщик получил право на строительство на данном земельном участке (надел находится в собственности, есть арендный договор с правом осуществления строительных работ).
- Незаконная постройка не нарушает градостроительных норм.
- Конструкция признана комиссией надежной.
Здание не нарушает права других лиц, к примеру, соседей.
При отсутствии хотя бы одного из вышеперечисленных условий, постройку невозможно будет легализовать вплоть до устранения нарушений.
Алгоритм прохождения процедуры
Чтобы узаконить постройку, требуется подать иск в суд, где нужно указать на самовольный характер возведения здания, невозможность его зарегистрировать иначе, как по решению суда в Пскове. Гражданин должен указать, что строение полностью соответствует требованиям, указанным в ст. 222 ГК РФ. Исковым требованием должно выступать признание права собственности за истцом. Ответчиком по таким делам является администрация по месту фактического нахождения объекта капитального строительства.
Также нужно представить документы:
- Отказ в оформлении разрешения на строительство.
- Выписка из ЕГРН, договор аренды, договор покупки земельного участка.
- Экспертное заключение, что постройка отвечаем всем нормам.
- Тех. план.
- Договор подряда, квитанции на стройматериалы.
- Оплаченная квитанция госпошлины (сумма пошлины зависит от цены постройки, рассчитывается с учетом требований п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Заявление с пакетом документов подаётся в районный, городской суд по месту расположения объекта недвижимости.
На основании решения суда, гражданин сможет обратиться в Росреестр, зарегистрировать право собственности на здание, что будет указано в справке из ЕГРН.
Псковский гарнизонный военный суд
Где оформить
| Название организации | Псковский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | |
| |
| Регион | Псковская область |
| Сайт учреждения | http://gvs.psk.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Псковская область, Псков, улица Комдива Кирсанова, 9 |
| Телефон | +7 (8112) 74-80-43 +7 (8112) 74-60-00 |
| Email | gvs.psk@sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 24 — Псков
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 24 — Псков |
| В каком районе находится | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Website | http://mirsud.pskov.ru |
| Телефоны | +7 (8112) 29-17-21 |
| Адрес учреждения | Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Mail | su24@mirsud.pskov.ru |
Судебный участок мирового судьи № 26 — Псков
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 26 — Псков |
| В каком районе находится | |
| |
| Email | su26@mirsud.pskov.ru |
| Адрес организации | Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://mirsud.pskov.ru |
| Номера телефонов | +7 (8112) 29-11-70 |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
Судебный участок мирового судьи № 27 — Псков
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 27 — Псков |
| Район | |
| |
| Сайт | http://mirsud.pskov.ru |
| Телефонный номер | +7 (8112) 29-17-43 |
| E-mail | su27@mirsud.pskov.ru |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
Судебный участок мирового судьи № 28 — Псков
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 28 — Псков |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Какой адрес | Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Site | http://mirsud.pskov.ru |
| Email | su28@mirsud.pskov.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (8112) 29-17-15 |
Судебный участок мирового судьи № 29 — Псков
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 29 — Псков |
| Район | |
| |
| Адрес | Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Website | http://mirsud.pskov.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Email | su29@mirsud.pskov.ru |
| Телефон | +7 (8112) 29-17-14 |
| Регион РФ | Псковская область |
Судебный участок мирового судьи № 30 — Псков
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 30 — Псков |
| В каком районе | |
| |
| E-mail | su30@mirsud.pskov.ru |
| Телефонный номер | +7 (8112) 29-17-13 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://mirsud.pskov.ru |
| Регион РФ | Псковская область |
| Адрес организации | Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
Судебный участок мирового судьи № 31 — Псков
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 31 — Псков |
| В каком районе находится | |
| |
| Номера телефонов | +7 (8112) 29-17-17 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.pskov.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Регион | Псковская область |
| Mail | su31@mirsud.pskov.ru |
Судебный участок мирового судьи № 32 — Псков
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 32 — Псков |
| Район | |
| |
| Регион | Псковская область |
| Адрес организации | Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Email | su32@mirsud.pskov.ru |
| Телефон | +7 (8112) 29-17-41 |
| Сайт | http://mirsud.pskov.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 37 — Псков
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 37 — Псков |
| Район | |
| |
| E-mail | su37@mirsud.pskov.ru |
| Номера телефонов | +7 (8112) 29-17-16 |
| Site | http://mirsud.pskov.ru |
| Адрес организации | Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
Судебный участок мирового судьи № 38 — Псков
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 38 — Псков |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефонный номер | +7 (8112) 29-11-68 |
| Адрес организации | Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Электронная почта | su38@mirsud.pskov.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://mirsud.pskov.ru |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Псков
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 42 — Псков |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес организации | Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Сайт организации | http://mirsud.pskov.ru |
| Номера телефонов | +7 (8112) 29-11-71 |
| Электронная почта | su42@mirsud.pskov.ru |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Псков
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 43 — Псков |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт | http://mirsud.pskov.ru |
| Адрес | Псковская область, Псков, улица Николая Васильева, 79 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона | +7 (8112) 29-17-42 |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Электронная почта | su43@mirsud.pskov.ru |
Псковский областной суд
Организация
| Название учреждения | Псковский областной суд |
| Район | |
| |
| Номера телефонов | +7 (8112) 59-02-19 +7 (8112) 59-02-18 (факс) |
| Регион | Псковская область |
| Адрес организации | Псковская область, Псков, улица Розы Люксембург, 17, корпус 24 |
| E-mail | oblsud.psk@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://oblsud.psk.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Псковский районный суд
Учреждение
| Название учреждения | Псковский районный суд |
| Район | |
| |
| Номер телефона | +7 (8112) 72-08-97 |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Почта | pskovsky.psk@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:30 вторник-четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Сайт организации | http://pskovsky.psk.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Псковская область, Псков, улица Александра Невского, 1 |
Псковский городской суд
Где выдают
| Название | Псковский городской суд |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Сайт | http://pskovskygor.psk.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (8112) 56-61-23 +7 (8112) 56-29-39 (факс) |
| Mail | pskovskygor.psk@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Псковская область, Псков, Петровская улица, 24 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
