Согласно ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, строительство капитального строения в Прокопьевске (Рудничный район) на участке земли можно производить только после получения разрешения в уполномоченных федеральных органах по месту фактического нахождения участка, кроме случаев, описанных в п. 1 ч. 17 ст. 51 ГСК РФ (например, сарай, гараж для личного пользования).
Когда считается самовольной
Отличительные черты самовольной постройки приведены в п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации :
- Отсутствуют разрешения, согласования на возведение ОКС.
- Строение построено на земле, не предусмотренной для таких задач.
- При строительстве нарушены градостроительные, строительные нормативы.
- Строение радикально отличается от утверждённого проекта.
Когда можно легализовать
Право легализовать самовольное здание прописано в ч. 3 ст. 22 Гражданского кодекса РФ. Согласно закону право собственности может быть определено в судебном порядке в Прокопьевске (Рудничный район), если выполняются следующие условия:
- Застройщик обладает правом на строительство на данном земельном участке (надел находится в собственности, есть договор аренды с правом осуществления строительных работ).
- Самовольная постройка не нарушает градостроительных норм.
- Конструкция признана комиссией безопасной.
Постройка возведена с учетом прав других лиц, к примеру, соседей.
При отсутствии хотя бы одного из указанных требований, постройку невозможно будет узаконить вплоть до устранения нарушений.
Алгоритм прохождения процедуры
Чтобы узаконить постройку, необходимо подать иск в суд, где следует указать на самовольный характер строительства здания, невозможность его поставить на государственный учёт кроме, как по решению суда в Прокопьевске (Рудничный район). Гражданин должен отметить, что здание полностью соответствует критериям, описанным в ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Исковым требованием должно выступать признание права собственности за истцом. Ответчиком по таким делам является администрация по месту фактического расположения самовольной постройки.
Также необходимо представить документы:
- Отказ в оформлении разрешения на строительство.
- Справка из ЕГРН, арендный договор, договор на приобретение земельного участка.
- Экспертное заключение, что постройка соответствует всем нормам.
- Технический план БТИ.
- Договор подряда, квитанции на строительные материалы.
- Оплаченная квитанция госпошлины (сумма сбора зависит от стоимости строения, рассчитывается в соответствии с требованиями п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Заявление с комплектом документов подаётся в районный, городской суд по месту нахождения самовольной постройки.
На основании решения суда, гражданин сможет обратиться в Росреестр, зарегистрировать право собственности на здание, что будет отражено в выписке из ЕГРН.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Номера телефонов | +7 (38466) 68-06-00 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Site | http://1521.kmr.msudrf.ru |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Email | 1521@umsko.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Телефон | +7 (3846) 68-05-00 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Email | 1522@umsko.ru |
| Сайт | http://1522.kmr.msudrf.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| Адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:00 до 10:00 четверг: с 15:00 до 16:00 |
| Электронная почта | 1523@umsko.ru |
| Номера телефонов | +7 (38466) 68-05-92 |
| Сайт | http://1523.kmr.msudrf.ru |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Прокопьевск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://1524.kmr.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (3846) 68-05-68 +7 (3846) 68-05-71 (секретарь суда) |
| Электронная почта | 1524@umsko.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Прокопьевск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Прокопьевск |
| Район | Рудничный |
| |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Email | 1525@umsko.ru |
| Site | http://1525.kmr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номера телефонов | +7 (3846) 68-06-03 +7 (3846) 62-24-74 (секретарь суда) |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Советов, 11 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Прокопьевск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Прокопьевск |
| Район | Рудничный |
| |
| Номер телефона | +7 (3846) 68-05-74 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 прием граждан вторник-четверг: с 10:00 до 11:00 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Email | 1526@umsko.ru |
| Сайт | http://1526.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск |
| Район | Рудничный |
| |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 14:00 до 16:00 |
| Mail | 2701@umsko.ru |
| Адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Website | http://2701.kmr.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (3846) 68-05-25 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск |
| Район | Рудничный |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 14:00 до 16:00 |
| Телефон | +7 (3846) 68-05-48 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| E-mail | 2702@umsko.ru |
| Сайт организации | http://2702.kmr.msudrf.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
Прокопьевский районный суд
Учреждение
| Учреждение | Прокопьевский районный суд |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 1в |
| Номер телефона | +7 (3846) 62-09-97 |
| E-mail | prokopyevsky.kmr@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Website | http://prokopyevsky.kmr.sudrf.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
Рудничный районный суд — Прокопьевск
Где выдают
| Название организации | Рудничный районный суд — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Сайт учреждения | http://rudnichniy.kmr.sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (3846) 62-07-68 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Шишкина, 23 |
| Mail | rudnichniy.kmr@sudrf.ru |
Зенковский районный суд — Прокопьевск
Куда обращаться
| Название учреждения | Зенковский районный суд — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Сайт организации | http://zenkovsky.kmr.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Карла Либкнехта, 9 |
| Телефонный номер | +7 (3846) 61-12-33 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| E-mail | zenkovsky.kmr@sudrf.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
