Самовольная постройка – куда обращаться в Перми (Кировский район) в 2024 году

Согласно ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, возведение капитального объекта недвижимости в Перми (Кировский район) на земельном участке можно производить исключительно после получения разрешения в уполномоченных федеральных органах по месту фактического нахождения участка, кроме случаев, перечисленных в п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (например, сарай, гараж для личного пользования).

Когда считается самовольной

Отличительные черты самовольной постройки определены п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации :

• Отсутствуют разрешительные документы, согласования на возведение ОКС.
• Постройка возведена на участке, не предназначенном для подобных задач.
• При строительстве нарушены градостроительные, строительные нормы.
• Постройка сильно отличается от утверждённого проекта.

Когда можно легализовать

Право узаконить самовольно построенное строение определено в ч. 3 ст. 22 Гражданского кодекса РФ. По закону право собственности может быть определено в судебном порядке в Перми (Кировский район), если соблюдены следующие условия:

• Застройщик обладает правом на строительство на данном земельном участке (земля находится в собственности, есть договор аренды с правом осуществления строительных работ).
• Самовольная постройка не нарушает градостроительных норм.
• Конструкция признана комиссией безопасной.

Постройка возведена с учетом прав других лиц, к примеру, соседей.

При несоответствии хотя бы одного из вышеперечисленных требований, постройку невозможно будет легализовать вплоть до устранения нарушений.

Алгоритм прохождения процедуры

Чтобы легализовать постройку, необходимо направить исковое заявление в суд, где нужно указать на самовольный характер строительства здания, невозможность его поставить на государственный учёт иначе, как по решению суда в Перми (Кировский район). Гражданин должен отметить, что строение полностью отвечает требованиям, указанным в статье 222 Гражданского кодекса РФ. Исковым требованием должно быть признание права собственности за заявителем. Ответчиком по таким делам выступает администрация по месту фактического расположения самовольной постройки.

Также нужно представить документы:

• Отказ в выдаче разрешения на строительство.
• Справка из ЕГРН, договор аренды, договор на приобретение участка земли.
• Экспертное заключение, что здание отвечаем всем нормам.
• Технический план БТИ.
• Договор подряда, квитанции на строительные материалы.
• Чек об оплате государственной пошлины (сумма пошлины зависит от стоимости строения, рассчитывается в соответствии с требованиями п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Заявление с комплектом документов подаётся в районный, городской суд по месту нахождения самовольной постройки.

На основании постановления суда, собственник сможет обратиться в Росреестр, зарегистрировать право собственности на постройку, что будет отражено в справке из ЕГРН.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь

Где получить

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь
Район	Кировский
E-mail	1kirovsky@ms.permkray.ru
Сайт учреждения	http://13.perm.msudrf.ru
Телефоны	+7 (342) 283-68-21
Адрес	Пермский край, Пермь, улица Федосеева, 15
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя пятница: с 10:00 до 12:00
Регион РФ	Пермский край

Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь

Куда обращаться

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь
В каком районе	Кировский
Адрес	Пермский край, Пермь, улица Ушакова, 18
Mail	2kirovsky@ms.permkray.ru
Регион	Пермский край
Номера телефонов	+7 (342) 253-16-10 +7 (342) 253-16-80
Сайт организации	http://14.perm.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя пятница: с 12:00 до 13:00

Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь

Учреждение

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь
В каком районе находится	Кировский
Электронная почта	3kirovsky@ms.permkray.ru
Телефонный номер	+7 (342) 283-72-03 +7 (342) 283-72-18 (секретарь судебного заседания)
Website	http://15.perm.msudrf.ru
В каком регионе РФ находится	Пермский край
Какой адрес	Пермский край, Пермь, улица Федосеева, 15
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:00

Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь

Организация

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь
В каком районе находится	Кировский
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Пермский край
Номера телефонов	+7 (342) 251-74-26 +7 (342) 251-96-13 (секретарь судебного заседания)
Адрес	Пермский край, Пермь, улица Панфилова, 16
Site	http://16.perm.msudrf.ru
Почта	4kirovsky@ms.permkray.ru

Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь

Организация

Название	Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь
Район	Кировский
Site	http://17.perm.msudrf.ru
В каком регионе	Пермский край
Адрес организации	Пермский край, Пермь, улица 4-й Пятилетки, 2а
E-mail	5kirovsky@ms.permkray.ru
Телефоны	+7 (342) 251-67-80 +7 (342) 251-61-08 (секретарь суда)
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Кировский районный суд — Пермь

Где получить

Учреждение	Кировский районный суд — Пермь
В каком районе находится	Кировский
Mail	kirovsky.perm@sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе РФ находится	Пермский край
Телефонный номер	+7 (342) 283-33-85 +7 (342) 283-33-78 (гражданские дела) +7 (342) 283-33-51 (уголовные дела)
Адрес	Пермский край, Пермь, Кировоградская улица, 37
Сайт учреждения	http://kirov.perm.sudrf.ru