Согласно ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, возведение капитального строения в Кургане на земельном участке возможно только после получения разрешения в уполномоченных федеральных органах по месту фактического нахождения участка, кроме случаев, перечисленных в п. 1 ч. 17 ст. 51 ГСК РФ (к примеру, сарай, гараж для личного пользования).
Когда считается самовольной
Признаки самовольной постройки приведены в п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ :
- Отсутствуют разрешения, согласования на возведение ОКС.
- Постройка возведена на земле, не предусмотренной для таких целей.
- При строительстве нарушены градостроительные, строительные нормативы.
- Постройка сильно отличается от согласованного проекта.
Когда можно легализовать
Право легализовать самовольно построенное строение определено в ч. 3 ст. 22 ГК РФ. По закону право собственности может быть установлено через суд в Кургане, если соблюдены следующие условия:
- Застройщик получил право на строительство на данном участке земли (земля находится в собственности, есть арендный договор с правом проведения строительных работ).
- Незаконная постройка не нарушает градостроительных норм.
- Конструкция признана комиссией надежной.
Постройка не нарушает права других лиц, например, соседей.
При несоответствии хотя бы одного из указанных требований, постройку нельзя будет легализовать вплоть до устранения нарушений.
Порядок прохождения процедуры
Чтобы узаконить постройку, необходимо направить исковое заявление в суд, где следует указать на самовольный характер возведения здания, невозможность его поставить на государственный учёт кроме, как по решению суда в Кургане. Гражданин должен указать, что строение полностью соответствует критериям, указанным в статье 222 ГК РФ. Исковым требованием должно быть признание права собственности за истцом. Ответчиком по такого рода искам выступает администрация по месту фактического расположения объекта капитального строительства.
Также нужно представить документы:
- Отказ в выдаче разрешения на строительство.
- Выписка из ЕГРН, договор аренды, договор покупки участка земли.
- Экспертное заключение, что здание соответствует всем нормам.
- Тех. план.
- Договор подряда, квитанции на строительные материалы.
- Оплаченная квитанция госпошлины (сумма сбора зависит от цены строения, рассчитывается в соответствии с требованиями п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).
Заявление с пакетом документов передается в районный, городской суд по месту расположения объекта недвижимости.
На основании постановления суда, гражданин сможет обратиться в Росреестр, оформить право собственности на здание, что будет отражено в справке из ЕГРН.
Судебный участок мирового судьи № 35 — Курган
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 35 — Курган |
| Район | |
| |
| В каком регионе РФ | Курганская область |
| Mail | 35-msud@kurganobl.ru |
| Телефоны | +7 (3522) 46-67-72 +7 (3522) 46-68-26 (секретарь судебного заседания) |
| Site | http://35.krg.msudrf.ru |
| Какой адрес | Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| Часы работы | нет информации |
Судебный участок мирового судьи № 36 — Курган
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 36 — Курган |
| В каком районе находится | |
| |
| E-mail | 36-msud@kurganobl.ru |
| Телефон | +7 (3522) 46-66-83 |
| Сайт | http://36.krg.msudrf.ru |
| Какой адрес | Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Курганская область |
Судебный участок мирового судьи № 37 — Курган
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 37 — Курган |
| Район | |
| |
| Сайт учреждения | http://37.krg.msudrf.ru |
| Регион | Курганская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта | 37-msud@kurganobl.ru |
| Какой адрес | Курганская область, Курган, улиц Коли Мяготина, 70 |
| Телефонный номер | +7 (3522) 41-11-84 +7 (3522) 45-92-87 (секретарь судебного заседания) |
Судебный участок мирового судьи № 38 — Курган
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 38 — Курган |
| В каком районе | |
| |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта | 38-msud@kurganobl.ru |
| В каком регионе РФ находится | Курганская область |
| Какой адрес | Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Телефонный номер | +7 (3522) 41-12-56 +7 (3522) 45-93-38 (сек) |
| Сайт | http://38.krg.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 39 — Курган
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 39 — Курган |
| В каком районе | |
| |
| Регион РФ | Курганская область |
| Номера телефонов | +7 (3522) 41-12-56 +7 (3522) 45-75-83 (секретарь судебного заседания) |
| Адрес учреждения | Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Сайт | http://39.krg.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта | 39-msud@kurganobl.ru |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Курган
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 40 — Курган |
| Район | |
| |
| Адрес учреждения | Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Номер телефона | +7 (3522) 45-97-69 |
| Регион РФ | Курганская область |
| Website | http://40.krg.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта | 40-msud@kurganobl.ru |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Курган
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 41 — Курган |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес организации | Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Email | 41-msud@kurganobl.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Website | http://41.krg.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (3522) 41-14-85 +7 (3522) 41-14-79 (секретарь судебного заседания) |
| Регион | Курганская область |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Курган
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 42 — Курган |
| Район | |
| |
| Адрес организации | Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| Mail | 42-msud@kurganobl.ru |
| Сайт учреждения | http://42.krg.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (3522) 46-67-11 +7 (3522) 46-66-80 (секретарь судебного заседания) |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Курганская область |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Курган
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 43 — Курган |
| Район | |
| |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт | http://43.krg.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (3522) 46-67-72 +7 (3522) 46-66-59 (секретарь судебного заседания) |
| Адрес | Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| Электронная почта | 43-msud@kurganobl.ru |
| В каком регионе РФ находится | Курганская область |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Курган
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 44 — Курган |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе | Курганская область |
| Телефоны | +7 (3522) 45-69-75 +7 (3522) 41-11-84 (секретарь судебного заседания) |
| Сайт | http://44.krg.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Почта | 44-msud@kurganobl.ru |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Курган
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 45 — Курган |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ | Курганская область |
| Электронная почта | 45-msud@kurganobl.ru |
| Адрес организации | Курганская область, Курган, 5-й микрорайон, 1а |
| Site | http://45.krg.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (3522) 47-88-79 +7 (3522) 47-88-84 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Курган
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 46 — Курган |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес | Курганская область, Курган, 5-й микрорайон, 1а |
| Site | http://46.krg.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Курганская область |
| Телефонный номер | +7 (3522) 47-88-83 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| E-mail | 46-msud@kurganobl.ru |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Курган
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 47 — Курган |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ | Курганская область |
| Сайт организации | http://47.krg.msudrf.ru |
| Mail | 47-msud@kurganobl.ru |
| Адрес | Курганская область, Курган, 6-й микрорайон, 14 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (3522) 47-00-57 +7 (3522) 47-04-35 (секретарь судебного заседания) |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Курган
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 48 — Курган |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе | Курганская область |
| Website | http://48.krg.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (3522) 47-00-43 +7 (3522) 47-21-75 (секретарь судебного заседания) |
| Электронная почта | 48-msud@kurganobl.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Курганская область, Курган, 6-й микрорайон, 14 |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Курган
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 49 — Курган |
| В каком районе находится | |
| |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта | 49-msud@kurganobl.ru |
| Адрес | Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Телефоны | +7 (3522) 41-12-58 +7 (3522) 41-14-79 (секретарь судебного заседания) |
| Регион | Курганская область |
| Сайт | http://49.krg.msudrf.ru |
Курганский городской суд
Где получить
| Название учреждения | Курганский городской суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Mail | kurgansky.krg@sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (3522) 25-33-05 +7 (3522) 25-31-24 |
| Адрес | Курганская область, Курган, улица Дзержинского, 35 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Курганская область |
| Website | http://kurgansky.krg.sudrf.ru |
Курганский областной суд
Организация
| Название организации | Курганский областной суд |
| Район | |
| |
| Mail | oblsud.krg@sudrf.ru |
| Какой адрес | Курганская область, Курган, улица Горького, 78 |
| В каком регионе РФ | Курганская область |
| Телефон | +7 (3522) 46-39-29 +7 (3522) 42-99-10 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации | http://oblsud.krg.sudrf.ru |
