Согласно ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, возведение капитального строения в Бийске на участке земли можно производить исключительно после получения разрешения в уполномоченных федеральных органах по месту фактического нахождения участка, кроме случаев, описанных в п. 1 ч. 17 ст. 51 ГСК РФ (например, сарай, гараж для личного использования).
Когда считается самовольной
Отличительные черты самовольной постройки приведены в п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации :
- Отсутствуют разрешительные документы, согласования на возведение ОКС.
- Постройка возведена на участке, не предназначенном для таких целей.
- В ходе строительства нарушены градостроительные, строительные нормы.
- Постройка радикально отличается от утверждённого проекта.
Когда можно легализовать
Право узаконить самовольно построенное строение прописано в ч. 3 ст. 22 ГК РФ. По закону право собственности может быть определено в судебном порядке в Бийске, если выполняются следующие условия:
- Застройщик получил право на строительство на данном участке земли (надел находится в собственности, есть договор аренды с правом осуществления строительных работ).
- Самовольная постройка не нарушает градостроительных норм.
- Конструкция признана комиссией безопасной.
Постройка возведена с учетом прав других лиц, к примеру, соседей.
При несоответствии хотя бы одного из вышеперечисленных требований, строение нельзя будет легализовать вплоть до устранения нарушений.
Порядок прохождения процедуры
Чтобы легализовать постройку, требуется подать исковое заявление в суд, где следует указать на самовольный характер возведения здания, невозможность его зарегистрировать кроме, как по решению суда в Бийске. Заявитель должен указать, что строение полностью соответствует критериям, описанным в ст. 222 ГК РФ. Исковым требованием должно выступать признание права собственности за заявителем. Ответчиком по такого рода искам выступает администрация по месту фактического нахождения объекта капитального строительства.
Также нужно представить документы:
- Отказ в оформлении разрешения на строительство.
- Справка из ЕГРН, арендный договор, договор на приобретение земельного участка.
- Экспертное заключение, что здание отвечаем всем нормам.
- Технический план БТИ.
- Договор на строительные работы, квитанции на стройматериалы.
- Чек об оплате государственной пошлины (сумма сбора зависит от стоимости постройки, рассчитывается в соответствии с требованиями п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Заявление с пакетом документов передается в районный, городской суд по месту расположения самовольной постройки.
На основании решения суда, собственник сможет обратиться в Росреестр, оформить право собственности на здание, что будет указано в выписке из ЕГРН.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск |
| Район | |
| |
| Телефон | +7 (3854) 24-00-76 (секретарь суда) |
| Электронная почта | biysk@altjust.ru |
| Адрес | Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Сайт учреждения | http://biysk1.alt.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Бийск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 10 — Бийск |
| Район | |
| |
| Адрес | Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Телефон | +7 (3854) 24-01-60 (секретарь судебного заседания) |
| Mail | biysk10@altjust.ru |
| Сайт организации | http://biysk10.alt.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Бийск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 11 — Бийск |
| В каком районе | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Какой адрес | Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Телефон | +7 (3854) 24-01-06 |
| Почта | biysk11@altjust.ru |
| Сайт организации | http://biysk11.alt.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск |
| В каком районе | |
| |
| Адрес | Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Сайт организации | http://biysk2.alt.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (83854) 24-01-12 (секретарь суда) |
| Email | biysk2@altjust.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бийск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Бийск |
| Район | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Номер телефона | +7 (3854) 24-01-83 (секретарь суда) |
| Сайт организации | http://biysk3.alt.msudrf.ru |
| Почта | biysk3@altjust.ru |
| Адрес | Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Бийск
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Бийск |
| В каком районе находится | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 1096 |
| Сайт учреждения | http://biysk4.alt.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (3854) 24-01-74 (секретарь судебного заседания) |
| Электронная почта | biysk4@altjust.ru |
| В каком регионе | Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Бийск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Бийск |
| Район | |
| |
| Mail | biysk5@altjust.ru |
| Регион | Алтайский край |
| Телефоны | +7 (3854) 24-01-65 (секретарь суда) |
| Адрес организации | Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | http://biysk5.alt.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Бийск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Бийск |
| Район | |
| |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Mail | biysk6@altjust.ru |
| Номера телефонов | +7 (3854) 24-00-86 |
| Сайт организации | http://biysk6.alt.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Бийск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Бийск |
| В каком районе | |
| |
| Website | http://biysk7.alt.msudrf.ru |
| Адрес | Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (3854) 24-01-05 |
| Электронная почта | biysk7@altjust.ru |
| В каком регионе | Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Бийск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Бийск |
| Район | |
| |
| Почта | biysk8@altjust.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов | +7 (3854) 24-01-68 (секретарь судебного заседания) |
| Website | http://biysk8.alt.msudrf.ru |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Адрес организации | Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Бийск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Бийск |
| Район | |
| |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Номера телефонов | +7 (3854) 24-01-59 (секретарь суда) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Mail | biysk9@altjust.ru |
| Website | http://biysk9.alt.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск |
| Район | |
| |
| Почта | biyskrn1@altjust.ru |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (3854) 24-01-13 (секретарь суда) |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Site | http://biyskrn1.alt.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес организации | Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Телефонный номер | +7 (3854) 24-01-40 (секретарь суда) |
| Website | http://biyskrn2.alt.msudrf.ru |
| Электронная почта | biyskrn2@altjust.ru |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Бийский районный суд
Где оформить
| Название организации | Бийский районный суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефон | +7 (3854) 44-41-17 |
| Сайт организации | http://biysky.alt.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Бийск, Социалистическая улица, 5/2 |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Email | biysky.alt@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Бийский городской суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Бийский городской суд |
| В каком районе | |
| |
| Сайт учреждения | http://biyskygor.alt.sudrf.ru |
| Регион | Алтайский край |
| Телефоны | +7 (3854) 33-61-37 +7 (3854) 32-89-67 (гражданские дела) +7 (3854) 32-89-38 (уголовные дела) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | biyskygor.alt@sudrf.ru |
| Какой адрес | Алтайский край, Бийск, улица Ленина, 149 |
