Операции с земельными участками на территории России осуществляются в соответствии с требованиями Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации, которые устанавливают список ограничений на использование собственности. К примеру, владелец не вправе сам изменить целевое предназначение. Проводить правовые сделки с наделом можно, если участок состоит на кадастровом учёте.
Если гражданин думает, что в ходе отчуждения участка были нарушены его имущественные права, он может оспорить сделку. Для этого нужно будет признать заключённый договор купли-продажи недействительным, что допустимо только через суд в Костроме.
Оспорить проведенную, зарегистрированную сделку непросто, поэтому лучше воспользоваться услугами юриста, который сможет добиться благоприятного для заказчика решения. Он изучит материалы дела, подскажет как сформировать верную линию защиты. Далее, будет произведена оценка имеющихся документов, продуманы наилучшие пути для оспаривания договора купли-продажи.
Причины для оспаривания сделки
Законодательством определен список обстоятельств, при наличии которых можно отменить договор купли-продажи земельного участка. К ним относятся:
- Притворная сделка. Если целью оформления договора является не продажа земли, а например, уход от налогового бремени, иные тайные цели.
- Юридические действия проводит гражданин, не обладающий на это полномочиями. Если договор купли-продажи подписывает не прямой собственник, им не предоставлена нотариальная доверенность, оформленная соответствующим образом, сделку можно будет аннулировать через суд.
- Продавец – недееспособный гражданин. Граждане с ограниченной дееспособностью, по причине того, что не осознают результаты своих действий, могут распоряжаться своим имуществом исключительно через опекуна.
- В момент заключения договора купли-продажи на земельном участке было обременение. В таком случае новый владелец не сможет получить государственную регистрацию права собственности.
- Превышение границ правоспособности. Такие ситуации встречаются, когда кто-то из супругов продал участок, не уведомив партнёра, если собственник долевой собственности передал свое имущество, не поставив в известность остальных дольщиков (они имеют первоочередное право на покупку).
- Принуждение. Если при подписании договора на собственника оказывалось физическое, моральное давление, сделку можно будет оспорить в установленном порядке.
Сроки обращения
Сроки обжалования устанавливаются ст. 188 ГК РФ. Сделка с земельным участком может быть опротестована в течение 12 месяцев с момента, когда заинтересованному лицу открылись факты, которые являются основанием для отмены соглашения купли-продажи.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кострома
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кострома |
| Район | |
| |
| Site | http://1.kst.msudrf.ru |
| E-mail | mirkst-1@bk.ru |
| Адрес учреждения | Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| Регион | Костромская область |
| Телефоны | +7 (4942) 49-63-62 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Кострома
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 10 — Кострома |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт учреждения | http://10.kst.msudrf.ru |
| Адрес | Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| Электронная почта | mirkst-10@bk.ru |
| В каком регионе | Костромская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Телефоны | +7 (4942) 496-367 |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Кострома
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 11 — Кострома |
| В каком районе находится | |
| |
| Почта | mirkst-11@bk.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
| В каком регионе | Костромская область |
| Сайт организации | http://11.kst.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (4942) 496-366 |
| Адрес | Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Кострома
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 12 — Кострома |
| В каком районе находится | |
| |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Телефоны | +7 (4942) 49-63-68 |
| Адрес организации | Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| Mail | mirkst-12@bk.ru |
| Сайт организации | http://12.kst.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Кострома
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 13 — Кострома |
| Район | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 10:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Телефон | +7 (4942) 43-15-31 |
| Какой адрес | Костромская область, Кострома, Инженерный переулок, 1а |
| Регион | Костромская область |
| Сайт организации | http://13.kst.msudrf.ru |
| E-mail | mirkst-13@bk.ru |
Судебный участок мирового судьи № 14 — Кострома
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 14 — Кострома |
| В каком районе находится | |
| |
| Email | mirkst-14@bk.ru |
| Номера телефонов | +7 (4942) 43-01-22 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 10:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
| Адрес | Костромская область, Кострома, Инженерный переулок, 1а |
| Сайт учреждения | http://14.kst.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 15 — Кострома
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 15 — Кострома |
| В каком районе | |
| |
| Site | http://15.kst.msudrf.ru |
| Mail | mirkst-15@bk.ru |
| Телефоны | +7 (4942) 33-55-71 |
| Какой адрес | Костромская область, Кострома, Инженерный переулок, 1а |
| Регион | Костромская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 10:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
Судебный участок мирового судьи № 17 — Кострома
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 17 — Кострома |
| В каком районе находится | |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://17.kst.msudrf.ru |
| Какой адрес | Костромская область, Кострома, Привокзальная улица, 16а |
| Email | mirkst-17@bk.ru |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
| Номер телефона | +7 (4942) 42-13-20 |
Судебный участок мирового судьи № 18 — Кострома
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 18 — Кострома |
| В каком районе находится | |
| |
| Электронная почта | mirkst-18@bk.ru |
| Номер телефона | +7 (4942) 42-13-52 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Костромская область, Кострома, Привокзальная улица, 16а |
| В каком регионе РФ находится | Костромская область |
| Site | http://18.kst.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кострома
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кострома |
| В каком районе | |
| |
| Mail | mirkst-2@bk.ru |
| Сайт организации | http://2.kst.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (4942) 49-63-73 |
| Адрес | Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 12:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кострома
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кострома |
| В каком районе находится | |
| |
| Mail | mirkst-3@bk.ru |
| Регион РФ | Костромская область |
| Site | http://3.kst.msudrf.ru |
| Адрес организации | Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 12:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | +7 (4942) 49-63-63 |
Судебный участок мирового судьи № 32 — Кострома
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 32 — Кострома |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе | Костромская область |
| Адрес организации | Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| Site | http://32.kst.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 12:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | +7 (4942) 49-63-64 |
| Почта | mirkst-32@bk.ru |
Судебный участок мирового судьи № 36 — Кострома
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 36 — Кострома |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион | Костромская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 12:00 среда: с 13:00 до 16:00 |
| Адрес организации | Костромская область, Кострома, улица Гагарина, 21 |
| Электронная почта | mirkst-36@bk.ru |
| Номера телефонов | +7 (4942) 42-31-61 |
| Website | http://36.kst.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кострома
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Кострома |
| В каком районе | |
| |
| Site | http://4.kst.msudrf.ru |
| Почта | mirkst-4@bk.ru |
| Адрес | Костромская область, Кострома, улица Гагарина, 21 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 12:00 среда: с 13:00 до 16:00 |
| Регион РФ | Костромская область |
| Телефоны | +7 (4942) 32-52-75 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Кострома
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Кострома |
| Район | |
| |
| Адрес организации | Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| Номера телефонов | +7 (4942) 496-372 |
| В каком регионе РФ находится | Костромская область |
| Сайт организации | http://5.kst.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием заявлений понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 12:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| E-mail | mirkst-5@bk.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кострома
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Кострома |
| Район | |
| |
| Электронная почта | mirkst-6@bk.ru |
| Регион | Костромская область |
| Телефоны | +7 (4942) 496-369 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 10:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | http://6.kst.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Кострома
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Кострома |
| В каком районе находится | |
| |
| Website | http://7.kst.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 12:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Почта | mirkst-7@bk.ru |
| Телефонный номер | +7 (4942) 49-63-71 |
| Адрес организации | Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Кострома
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Кострома |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион РФ | Костромская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| Сайт организации | http://8.kst.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (4942) 496-370 |
| Mail | mirkst-8@bk.ru |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Кострома
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 9 — Кострома |
| В каком районе | |
| |
| Email | mirkst-9@bk.ru |
| Регион РФ | Костромская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Сайт | http://9.kst.msudrf.ru |
| Адрес организации | Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| Номер телефона | +7 (4942) 49-63-65 |
Димитровский районный суд — Кострома
Где получить
| Учреждение | Димитровский районный суд — Кострома |
| В каком районе | |
| |
| Адрес учреждения | Костромская область, Кострома, Инженерный переулок, 1а |
| Регион РФ | Костромская область |
| Номера телефонов | +7 (4942) 53-01-41 +7 (4942) 33-48-49 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://dimitrovsky.kst.sudrf.ru |
| E-mail | dimitrovsky.kst@sudrf.ru |
Костромской районный суд
Куда обращаться
| Название | Костромской районный суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес учреждения | Костромская область, Кострома, улица Шагова, 1 |
| Сайт учреждения | http://kostromskoy.kst.sudrf.ru |
| Электронная почта | kostromskoy.kst@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (4942) 31-27-45 |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
Ленинский районный суд — Кострома
Куда обращаться
| Название | Ленинский районный суд — Кострома |
| В каком районе | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | http://leninsky.kst.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
| Почта | leninsky.kst@sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (4942) 51-49-88 (гражданские дела) +7 (4942) 35-87-81 (уголовные дела) +7 (4942) 45-13-72 (административные дела) |
| Какой адрес | Костромская область, Кострома, проспект Мира, 51 |
Костромской областной суд
Учреждение
| Название учреждения | Костромской областной суд |
| Район | |
| |
| Номера телефонов | +7 (4942) 49-39-05 +7 (4942) 49-39-48 |
| Сайт | http://oblsud.kst.sudrf.ru |
| Какой адрес | Костромская область, Кострома, улица Скворцова, 3 |
| Mail | oblsud.kst@sudrf.ru |
| Регион | Костромская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Свердловский районный суд — Кострома
Куда обратиться
| Учреждение | Свердловский районный суд — Кострома |
| В каком районе | |
| |
| Site | http://sverdlovsky.kst.sudrf.ru |
| Электронная почта | sverdlovsky.kst@sudrf.ru |
| Адрес организации | Костромская область, Кострома, улица Долматова, 14 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Номера телефонов | +7 (4942) 31-52-55 +7 (4942) 31-40-82 |
| Регион | Костромская область |
