В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который определяет порядок осуществления реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на другие регионы РФ, например в станице Полтавская.
Что такое реновация
Реновация в станице Полтавская — комплекс мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут возведены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в станице Полтавская.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в станице Полтавская. Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в станице Полтавская, признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в станице Полтавская может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Какие дома могут участвовать в реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в станице Полтавская, не участвующее в иных государственных программах по расселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в станице Полтавская.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона подаётся список причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Многофункциональный центр — Полтавская
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Полтавская |
| В каком районе | Красноармейский |
 | |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:30 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Регион | Краснодарский край |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc.krasnarm@mail.ru |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Красноармейский район, станица Полтавская, улица Просвещения, 107а |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86165) 4-08-69 |
