В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который устанавливает этапы осуществления реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на другие субъекты Российской Федерации, например в селе Томское.
Что такое реновация
Реновация в селе Томское — перечень мероприятий, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут отстроены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в селе Томское.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в селе Томское. Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в селе Томское, являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в селе Томское может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.
Какие дома будут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Томское, не принимающее участие в других государственных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в селе Томское.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.
В проекте закона подаётся несколько причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Томское
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Томское |
| В каком районе | Серышевский |
 | |
| Телефон | +7 (4162) 99-22-22 |
| Сайт | https://mfc-amur.ru |
| ser@mfc-amur.ru | |
| Адрес организации | Амурская область, Серышевский район, село Томское, улица Ленина, 31 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
