В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который устанавливает порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на другие регионы России, например в селе Сосновый Бор.
Что такое реновация
Реновация в селе Сосновый Бор — комплекс мероприятий, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут возведены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в селе Сосновый Бор.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в селе Сосновый Бор. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в селе Сосновый Бор, являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в селе Сосновый Бор может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым дома будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Сосновый Бор, не участвующее в других государственных программах по расселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в селе Сосновый Бор.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона приводится список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновый Бор
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновый Бор |
| Район | Зейский |
 | |
| Адрес организации | Амурская область, Зейский район, село Сосновый Бор, Советская улица, 1 |
| Site | https://mfc-amur.ru |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| Телефоны | +7 (4162) 99-22-22 |
| zeya@mfc-amur.ru |
