В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который регулирует порядок проведения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на остальные регионы Российской Федерации, например в селе Первомайское.
Что такое реновация
Реновация в селе Первомайское — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в селе Первомайское.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в селе Первомайское. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в селе Первомайское, являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в селе Первомайское может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Точный перечень критериев, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Первомайское, не принимающее участие в иных государственных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в селе Первомайское.
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона приводится список причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайское
Учреждение
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайское |
| В каком районе находится | Кашарский |
 | |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| Адрес | Ростовская область, Кашарский район, село Первомайское, улица Мира, 12 |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86388) 3-41-23 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта | info@mfc61.ru kasharskiy@mfc61.ru |
| Регион РФ | Ростовская область |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайское
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайское |
| Район | Ремонтненский |
| | |
| Почта | info@mfc61.ru mfc347483@yandex.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Регион | Ростовская область |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86379) 3-42-69 |
| Адрес организации | Ростовская область, Ремонтненский район, село Первомайское, улица Богданова, 70 |
