В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет порядок прохождения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на другие субъекты РФ, например в селе Октябрьское.
Что такое реновация
Реновация в селе Октябрьское — перечень мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут возведены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в селе Октябрьское.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в селе Октябрьское. Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в селе Октябрьское, являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в селе Октябрьское может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившейся земли.
Какие дома будут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Октябрьское, не принимающее участие в других государственных программах по расселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в селе Октябрьское.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона перечисляется несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Октябрьское
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Октябрьское |
| В каком районе | Поворинский |
 | |
| Регион | Воронежская область |
| Номера телефонов | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47376) 4-02-25 |
| Когда работает | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mfc@govvrn.ru gkudryavtseva@govvrn.ru |
| Сайт организации | http://mydocuments36.ru |
| Адрес | Воронежская область, Поворинский район, село Октябрьское, Садовая улица, 29 |
