В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который устанавливает порядок прохождения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на другие субъекты РФ, например в селе Никольское.
Что такое реновация
Реновация в селе Никольское — комплекс мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут отстроены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в селе Никольское.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в селе Никольское. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в селе Никольское, являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в селе Никольское может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.
Какие дома могут участвовать в реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Никольское, не участвующее в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в селе Никольское.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона перечисляется несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское |
| Район | Енотаевский |
 | |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Енотаевский район, село Никольское, Московская улица, 19 |
| mfc.astrakhan@astrobl.ru | |
| В каком регионе | Астраханская область |
| Website | http://mfc.astrobl.ru |
| Номер телефона | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85143) 9-43-78 |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 вторник, четверг: с 09:00 до 18:00 |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское |
| В каком районе находится | Камызякский |
| | |
| Часы работы | среда: с 08:00 до 12:00 |
| mfc.astrakhan@astrobl.ru | |
| Сайт организации | http://mfc.astrobl.ru |
| Номера телефонов | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (8512) 66-88-17 |
| Регион РФ | Астраханская область |
| Адрес | Астраханская область, Камызякский район, село Никольское, Советская улица, 1 |
