В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует этапы прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении действия программы на другие субъекты Российской Федерации, например в селе Нагорное.
Что такое реновация
Реновация в селе Нагорное — перечень мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут построены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в селе Нагорное.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в селе Нагорное. Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в селе Нагорное, являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в селе Нагорное может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Точный перечень критериев, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Нагорное, не участвующее в иных государственных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в селе Нагорное.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нагорное
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нагорное |
| В каком районе находится | Куйбышевский |
 | |
| Почта | mfc@mfc-nso.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Куйбышевский район, село Нагорное, Омская улица, 32 |
| Часы работы | |
| Сайт организации | https://www.mfc-nso.ru |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Номера телефонов | 052 +7 (383) 217-70-52 |
