В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает порядок проведения реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на остальные регионы РФ, например в селе Московское.
Что такое реновация
Реновация в селе Московское — комплекс мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут возведены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в селе Московское.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в селе Московское. Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в селе Московское, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в селе Московское может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Московское, не участвующее в иных государственных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в селе Московское.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона приводится список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Многофункциональный центр — Московское
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Московское |
| В каком районе | Изобильненский |
 | |
| Site | http://umfc26.ru |
| В каком регионе | Ставропольский край |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| moscow@mfcizob.ru | |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Изобильненский район, село Московское, улица Ленина, 44 |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86545) 6-62-56 |
