В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который определяет порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на другие регионы РФ, например в селе Михайловка.
Что такое реновация
Реновация в селе Михайловка — комплекс мер, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в селе Михайловка.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в селе Михайловка. Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в селе Михайловка, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в селе Михайловка может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Какие дома будут участвовать в программе реновации
Полный перечень характеристик, по которым дома будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Михайловка, не участвующее в иных региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в селе Михайловка.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Михайловка
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Михайловка |
| В каком районе | Карасукский |
 | |
| Сайт | https://www.mfc-nso.ru |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 14:30 до 16:30 пятница: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Карасукский район, село Михайловка, Центральная улица, 33 |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
