В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который устанавливает порядок осуществления реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на другие субъекты РФ, например в селе Изобильное.
Что такое реновация
Реновация в селе Изобильное — перечень мероприятий, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в селе Изобильное.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в селе Изобильное. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в селе Изобильное, признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в селе Изобильное может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Изобильное, не участвующее в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в селе Изобильное.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.
В законопроекте перечисляется список оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Изобильное
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Изобильное |
| В каком районе находится | Соль-Илецкий |
 | |
| mail@orenmfc.ru mau.mfc.sol@mail.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Телефоны | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35336) 2-32-77 |
| Сайт организации | http://www.orenmfc.ru |
| Адрес | Оренбургская область, Соль-Илецкий район, село Изобильное, улица Смирнова, 2 |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник-пятница: с 09:00 до 11:00 |
