В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает этапы прохождения реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на другие субъекты Российской Федерации, например в селе Филя.
Что такое реновация
Реновация в селе Филя — комплекс мер, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в селе Филя.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в селе Филя. Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в селе Филя, признанное ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в селе Филя может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившейся земли.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в программе реновации
Полный перечень характеристик, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Филя, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в селе Филя.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется список оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Филя
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Филя |
| В каком районе находится | Магарамкентский |
 | |
| Телефон | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 205-03-23 |
| Режим работы | вторник: с 08:00 до 17:00 |
| info@mfcrd.ru magaramkent@mfcrd.ru | |
| Регион | Дагестан (республика) |
| Какой адрес | Республика Дагестан, Магарамкентский район, село Филя |
| Site | http://mfcrd.ru |
