В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует порядок проведения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на другие субъекты Российской Федерации, например в селе Эльхотово.
Что такое реновация
Реновация в селе Эльхотово — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут построены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в селе Эльхотово.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в селе Эльхотово. Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в селе Эльхотово, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в селе Эльхотово может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в программе реновации
Точный перечень характеристик, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Эльхотово, не участвующее в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в селе Эльхотово.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В проекте закона приводится несколько причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Эльхотово
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Эльхотово |
| В каком районе находится | Кировский |
 | |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://моидокументы15.рф |
| Почта | mmfc15@mail.ru mfckir@minsotc15.ru |
| В каком регионе | Северная Осетия (республика) |
| Номер телефона | +7 (8672) 46-51-83 +7 (86735) 5-08-75 +7 (86735) 5-08-71 |
| Адрес организации | Республика Северная Осетия, Кировский район, село Эльхотово, улица Кирова, 172 |
