В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает порядок проведения реновации в Москве. С учетом положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на остальные субъекты Российской Федерации, например в селе Белая Глина.
Что такое реновация
Реновация в селе Белая Глина — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут построены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в селе Белая Глина.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в селе Белая Глина. Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в селе Белая Глина, являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в селе Белая Глина может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Белая Глина, не участвующее в иных государственных программах по расселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в селе Белая Глина.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.
В законопроекте приводится несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Многофункциональный центр — Белая Глина
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Белая Глина |
| В каком районе находится | Белоглинский |
 | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Белоглинский район, село Белая Глина, Первомайская улица, 161а |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Website | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru mfcbelglin@mail.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86154) 7-25-24 |
