В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает порядок прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на другие регионы Российской Федерации, например в селе Александровка.
Что такое реновация
Реновация в селе Александровка — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут построены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в селе Александровка.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в селе Александровка. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в селе Александровка, признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в селе Александровка может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Александровка, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в селе Александровка.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут выносить окончательное решение.
В законопроекте приводится список причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Александровка
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Александровка |
| В каком районе | Азовский |
 | |
| Электронная почта | info@mfc61.ru mfc.aleksandrovka@yandex.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 3-81-02 |
| Регион | Ростовская область |
| Адрес организации | Ростовская область, Азовский район, село Александровка, Советская улица, 70 |
