В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает этапы осуществления реновации в Москве. С учетом положительного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на остальные регионы России, например в поселке Заря.
Что такое реновация
Реновация в поселке Заря — перечень мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут возведены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в поселке Заря.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в поселке Заря. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в поселке Заря, признанное ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в поселке Заря может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Заря, не участвующее в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в поселке Заря.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В проекте закона перечисляется несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заря
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заря |
| В каком районе | Калачевский |
 | |
| Телефоны | +7 (84472) 3-49-20 +7 (84472) 3-49-19 +7 (84472) 3-49-18 |
| Электронная почта | mfc111@volganet.ru |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Время работы | среда: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Волгоградская область, Калачевский район, поселок Заря, Шоссейная улица, 2 |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
