В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на другие субъекты РФ, например в поселке Солнечный.
Что такое реновация
Реновация в поселке Солнечный — комплекс мер, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в поселке Солнечный.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в поселке Солнечный. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в поселке Солнечный, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в поселке Солнечный может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившейся земли.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым дома будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Солнечный, не принимающее участие в других государственных программах по переселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в поселке Солнечный.
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.
В проекте закона подаётся несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Солнечный
Организация
| Название учреждения | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Солнечный |
| В каком районе | Солнечный |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Хабаровский край |
| Почта | mfc@adm.khv.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-42-12 |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 18:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт | http://mfc27.ru |
| Какой адрес | Хабаровский край, Солнечный район, поселок Солнечный, улица Ленина, 23 |
