В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который определяет порядок осуществления реновации в Москве. С учетом положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на другие субъекты РФ, например в поселке Северный.
Что такое реновация
Реновация в поселке Северный — комплекс мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут возведены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в поселке Северный.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в поселке Северный. Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в поселке Северный, являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в поселке Северный может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившегося участка.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Северный, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в поселке Северный.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Северный
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Северный |
| В каком районе | Павловский |
 | |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Павловский район, поселок Северный, Юбилейная улица, 6 |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86191) 4-04-50 |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc-pavlovskii@mail.ru |
| Часы работы | четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
