В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который определяет этапы прохождения реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на другие субъекты РФ, например в поселке Рощино.
Что такое реновация
Реновация в поселке Рощино — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в поселке Рощино.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в поселке Рощино. Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в поселке Рощино, признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в поселке Рощино может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившейся земли.
Какие дома будут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Рощино, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в поселке Рощино.
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона подаётся список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Многофункциональный центр — Рощино
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Рощино |
| В каком районе находится | Выборгский |
 | |
| Website | http://mfc47.ru |
| Почта | info@mfc47.ru info_roschino@mfc47.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 500-00-47 |
| Регион | Ленинградская область |
| Время работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Адрес | Ленинградская область, Выборгский район, поселок Рощино, Советская улица, 8 |
