В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который устанавливает порядок осуществления реновации в Москве. С учетом положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на другие регионы РФ, например в поселке Первомайское.
Что такое реновация
Реновация в поселке Первомайское — перечень мероприятий, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в поселке Первомайское.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в поселке Первомайское. Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в поселке Первомайское, признанное ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в поселке Первомайское может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым дома будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Первомайское, не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в поселке Первомайское.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте приводится список причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Удаленное рабочее место МФЦ — Первомайское
Организация
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Первомайское |
| В каком районе находится | Выборгский |
 | |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Выборгский район, поселок Первомайское, улица Ленина, 22 |
| Сайт | http://mfc47.ru |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 15:00 |
| info@mfc47.ru | |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 |
