В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который регулирует порядок проведения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на остальные субъекты РФ, например в поселке Новатор.
Что такое реновация
Реновация в поселке Новатор — комплекс мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут отстроены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в поселке Новатор.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в поселке Новатор. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в поселке Новатор, признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в поселке Новатор может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в программе реновации
Точный перечень критериев, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Новатор, не участвующее в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в поселке Новатор.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона приводится список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новатор
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новатор |
| В каком районе | Великоустюгский |
 | |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| mfc35@mfc35.ru mfc@vumr.ru | |
| Сайт учреждения | http://mfc35.ru |
| Часы работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 14:00 четверг: с 09:00 до 15:00 |
| Адрес организации | Вологодская область, Великоустюгский район, поселок Новатор, Советская улица, 36 |
| Телефон | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81738) 2-02-20 |
