В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на другие субъекты Российской Федерации, например в поселке Мишкино.
Что такое реновация
Реновация в поселке Мишкино — перечень мер, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в поселке Мишкино.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в поселке Мишкино. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в поселке Мишкино, признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в поселке Мишкино может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившейся земли.
Какие дома будут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Мишкино, не участвующее в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в поселке Мишкино.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона перечисляется несколько причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Многофункциональный центр — Мишкино
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Мишкино |
| Район | Мишкинский |
 | |
| Site | https://www.mfc45.ru |
| Номера телефонов | +7 (35247) 2-14-60 |
| Электронная почта | mfc@kurganobl.ru |
| Какой адрес | Курганская область, Мишкинский район, поселок Мишкино, улица Ленина, 23а |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 09:00 до 18:00 |
| В каком регионе | Курганская область |
