В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на другие регионы РФ, например в поселке Марьяновка.
Что такое реновация
Реновация в поселке Марьяновка — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут построены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в поселке Марьяновка.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в поселке Марьяновка. Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в поселке Марьяновка, являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в поселке Марьяновка может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в программе реновации
Точный перечень характеристик, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Марьяновка, не принимающее участие в иных государственных программах по расселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в поселке Марьяновка.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут выносить окончательное решение.
В проекте закона перечисляется несколько причин, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Многофункциональный центр — Марьяновка
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Марьяновка |
| Район | Марьяновский |
 | |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Сайт | http://мфц-омск.рф |
| Какой адрес | Омская область, Марьяновский район, поселок Марьяновка, улица Ленина, 6 |
| Номера телефонов | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38186) 2-13-19 (Руководитель) +7 (38168) 2-24-57 (Справки, предварительная запись) |
| В каком регионе РФ | Омская область |
| mfc@omskmintrud.ru marianov_csv@omskmintrud.ru |
