В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который определяет порядок осуществления реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении действия программы на другие субъекты Российской Федерации, например в поселке Линево.
Что такое реновация
Реновация в поселке Линево — комплекс мер, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут возведены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в поселке Линево.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в поселке Линево. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в поселке Линево, являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в поселке Линево может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившейся земли.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Линево, не участвующее в иных государственных программах по расселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в поселке Линево.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона приводится несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Многофункциональный центр — Линево
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Линево |
| В каком районе | Искитимский |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Сайт организации | https://www.mfc-nso.ru |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Какой адрес | Новосибирская область, Искитимский район, поселок Линево, Листвянская улица, 1 |
| Номера телефонов | 052 +7 (383) 217-70-52 |
