В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении действия программы на остальные субъекты России, например в поселке Красносельск.
Что такое реновация
Реновация в поселке Красносельск — комплекс мер, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут отстроены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в поселке Красносельск.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в поселке Красносельск. Закон будет исполняться следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в поселке Красносельск, являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в поселке Красносельск может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Красносельск, не принимающее участие в других государственных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в поселке Красносельск.
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.
В проекте закона перечисляется несколько причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красносельск
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красносельск |
| В каком районе | Новоспасский |
 | |
| Режим работы | вторник, пятница: с 09:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ульяновская область |
| Адрес организации | Ульяновская область, Новоспасский район, поселок Красносельск, Школьная улица, 15 |
| mfc_ul@ulregion.ru | |
| Телефоны | +7 (8422) 37-31-31 |
| Website | http://www.mfc.ulgov.ru |
