В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует порядок проведения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на другие субъекты Российской Федерации, например в поселке Кавказский.
Что такое реновация
Реновация в поселке Кавказский — комплекс мероприятий, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут построены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в поселке Кавказский.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в поселке Кавказский. Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в поселке Кавказский, признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в поселке Кавказский может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившейся земли.
Какие дома будут участвовать в реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Кавказский, не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в поселке Кавказский.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Кавказский
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Кавказский |
| В каком районе находится | Прикубанский |
 | |
| Какой адрес | Республика Карачаево-Черкесия, Прикубанский район, поселок Кавказский, проспект Ленина, 26 |
| В каком регионе РФ находится | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Сайт учреждения | https://umfc.kchgov.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (8782) 25-00-25 |
| mail@citkchr.ru kazieva_asiyat@mail.ru |
