В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который регулирует этапы осуществления реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на другие субъекты России, например в поселке Иноземцево.
Что такое реновация
Реновация в поселке Иноземцево — комплекс мер, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут отстроены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в поселке Иноземцево.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в поселке Иноземцево. Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в поселке Иноземцево, являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в поселке Иноземцево может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Иноземцево, не принимающее участие в других государственных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в поселке Иноземцево.
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона приводится несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Иноземцево
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Иноземцево |
| Район | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, поселок Иноземцево, улица 50 лет Октября, 5 |
| Почта | zhvmfc@bk.ru |
| Site | http://umfc26.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Телефон | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87932) 5-20-18 |
