В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует этапы прохождения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на остальные регионы РФ, например в Котовске.
Что такое реновация
Реновация в Котовске — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут построены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Котовске.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Котовске. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Котовске, являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в Котовске может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившейся земли.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Котовске, не участвующее в других государственных программах по расселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Котовске.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В законопроекте приводится несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Многофункциональный центр — Котовск
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Котовск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| mfc@mfc.tambov.gov.ru kotovsk@mfc41.tambov.gov.ru | |
| Регион | Тамбовская область |
| Site | http://mfc.tmbreg.ru |
| Телефонный номер | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47541) 4-80-20 +7 (47541) 3-40-90 |
| Адрес организации | Тамбовская область, Котовск, улица Кирова, 5 |
